인천지법 2024타경552724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-11-08 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.86㎡ (13.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로743번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

작전동 111 · 제3종일반주거지역 · 43.86㎡ (13.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

동OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전고등학교 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 106동 14층 1404호로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(작전역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1404호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 광대로변, 서측으로 소로변의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 작전동 111 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591]) {건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(2024-06-20){수도권정비계획법}임. - 작전동 116-7 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀 억제권역(2024-06-20){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8, 106동 14층1404호 (작전동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15

부동산표시목록

교부권자

계OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

동OO

임차인

공OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 인천광역시 계양구 봉오대로743번길 8, 106동 14층1404호 (작전동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 601.710㎡ 2층 575.190㎡ 3층 575.190㎡ 4층 575.190㎡ 5층 575.190㎡ 6층 575.190㎡ 7층 575.190㎡ 8층 575.190㎡ 9층 575.190㎡ 10층 575.190㎡ 11층 575.190㎡ 12층 575.190㎡ 13층 575.190㎡ 14층 575.190㎡ 15층 575.190㎡ 지하실 577.770㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 233m · 작전고등학교 · 고등학교
• 265m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 작전중학교 · 중학교
• 369m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 478m · 계산여자중학교 · 중학교
• 488m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 500m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 672m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천안남중학교 · 중학교
• 905m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 뉴서울아파트 · 1500인천
• 92m · 계양CGV · 1500인천
• 122m · 한림병원 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 141m · 까치말사거리 · 7700
• 143m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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