인천지법 2024타경553277-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

8776만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

43.16㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 744

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천 화전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 지붕 15층 건물내 제1동 제4층 제402호로서, (사용승인일:1989년 06월 10일) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 화재방지시설, 승강기시설 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 봉오대로와 접하며 서측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 1동 4층402호 (작전동,무지개아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 1동 4층402호 (작전동,무지개아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 481.24㎡ 2층 481.24㎡ 3층 481.24㎡ 4층 481.24㎡ 5층 481.24㎡ 6층 481.24㎡ 7층 481.24㎡ 8층 481.24㎡ 9층 481.24㎡ 10층 481.24㎡ 11층 481.24㎡ 12층 481.24㎡ 13층 481.24㎡ 14층 481.24㎡ 15층 481.24㎡ 지하층 404.04㎡ 철근콘크리트조 43.16㎡

주변

학군

• 152m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 288m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 336m · 작전고등학교 · 고등학교
• 372m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 433m · 작전중학교 · 중학교
• 590m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 681m · 계산여자중학교 · 중학교
• 683m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 691m · 안남고등학교 · 고등학교
• 859m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 939m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 84m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 103m · 작전1동주민센터 · 581
• 130m · 까치말사거리 · 7700
• 135m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
• 160m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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