인천지법 2024타경553529-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.17㎡ (17.3평)

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

토지면적

57.17㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

5782만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5710만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 191-4 · 57.17㎡ (17.3평)

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 제34층 제3404호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류(폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 202동 34층3404호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 능허대중학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 202동 34층3404호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택 1층 141.615㎡ 2층 562.999㎡ 3층 562.999㎡ 4층 562.999㎡ 5층 562.999㎡ 6층 562.999㎡ 7층 562.999㎡ 8층 562.999㎡ 9층 562.999㎡ 10층 562.999㎡ 11층 562.999㎡ 12층 562.999㎡ 13층 562.999㎡ 14층 562.999㎡ 15층 562.999㎡ 16층 562.999㎡ 17층 562.999㎡ 18층 562.999㎡ 19층 562.999㎡ 20층 380.553㎡ 21층 562.999㎡ 22층 562.999㎡ 23층 562.999㎡ 24층 562.999㎡ 25층 562.999㎡ 26층 562.999㎡ 27층 562.999㎡ 28층 562.999㎡ 29층 562.999㎡ 30층 562.999㎡ 31층 562.999㎡ 32층 562.999㎡ 33층 562.999㎡ 34층 562.999㎡ 35층 562.999㎡ 36층 562.999㎡ 37층 562.999㎡ 38층 562.999㎡ 39층 562.999㎡ 40층 562.999㎡ 41층 562.999㎡ 철근콘크리트구조 84.517㎡

주변

학군

• 147m · 능허대중학교 · 중학교
• 268m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 388m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 817m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1157m · 해송중학교 · 중학교
• 1160m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 183m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 217m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 254m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 341m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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