인천지법 2024타경554058-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.44㎡ (5.3평)

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

토지면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

9693만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 582-2 · 17.44㎡ (5.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동에 위치하는 "원인재역" 북측인근의 "승기마을아파트"108동 1층 110호로서 주위는 아파트단지가 주를 이루는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남동측으로 경원대로, 북서측으로 원인재로에 접하며 인근에 버스정류장, 지하철역(원인재역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 1층 110호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 1992.05.25.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측, 남서측, 북서측으로 각각 광대로, 중로, 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 등기사항전부증명서에 "민간임대주택등기"가 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 1층110호 (연수동,승기마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 1층110호 (연수동,승기마을아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 433.49㎡ 2층 428.49㎡ 3층 428.49㎡ 4층 428.49㎡ 5층 428.49㎡ 6층 428.49㎡ 7층 428.49㎡ 8층 428.49㎡ 9층 428.49㎡ 10층 428.49㎡ 11층 428.49㎡ 12층 428.49㎡ 13층 428.49㎡ 14층 428.49㎡ 15층 428.49㎡ 지하 355.59㎡ 철근콘크리트조 26.82㎡

주변

학군

• 213m · 연수중학교 · 중학교
• 319m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연일학교
• 712m · 연화중학교 · 중학교
• 716m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천중학교 · 중학교
• 808m · 연수고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 864m · 가천의과대학교 · 대학교
• 980m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 153m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
• 177m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 179m · 솔밭마을 · 522
• 193m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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