인천지법 2024타경555167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.77㎡ (7.8평)

토지면적

25.77㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

임학서로21번길

건물 · 대지권

건물

층 · 다세대주택

대지권

계산동 0911-0025 · 25.77㎡ (7.8평)

호

4,5층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 안산초등학교 북서측 인근에 위치하는 남강아데나빌 4차 4,5층 402호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4,5층 402호로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계산동 911-24, 911-25 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(원추표면) {공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원 청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(사적 제556호){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세 한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학서로21번길 12-1, 4,5층402호 (계산동,남강아데나빌4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 1층이 근린상

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 115m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 261m · 계산고등학교 · 고등학교
• 476m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천안남중학교 · 중학교
• 732m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 804m · 임학중학교 · 중학교
• 859m · 경인여자대학교 · 대학교
• 873m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1029m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1061m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 228m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 243m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 267m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 280m · 왕궁가든 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다