인천지법 2024타경555952-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-25 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3807만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.88㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

5193만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로396번길

건물 · 대지권

건물

36.88㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

작전동 396-1

호

3층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전서운동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 통칭 "서흥맨숀" 제가동 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀 집되어 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "제가동"으로 등재되어 있으나 현황의 외부 표시는 "A동"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로396번길 10-1, 가동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 3층 다세대주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인O OOO

임차인

이OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 계양구 아나지로396번길 10-1, 가동 3층301호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 83.11㎡ 2층 83.11㎡ 3층 83.11㎡ 지하 78.18㎡ 벽돌조 36.875㎡

주변

학군

• 482m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 504m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 631m · 부일중학교 · 중학교
• 711m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 767m · 안남고등학교 · 고등학교
• 805m · 서운중학교 · 중학교
• 833m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 903m · 삼산중학교 · 중학교
• 941m · 서운고등학교 · 고등학교
• 966m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 현광아파트 · 582, 80
• 143m · 현광아파트 · 582, 80
• 212m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 222m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 235m · SH글로벌 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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