인천지법 2024타경556344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 180

호

21층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 수인분당선, 인천1호선 "원인재역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 건물내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 218동 9층903호 (연수동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 218동 9층903호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 311.206㎡ 2층 295.06㎡ 3층 295.06㎡ 4층 295.06㎡ 5층 295.06㎡ 6층 295.06㎡ 7층 295.06㎡ 8층 295.06㎡ 9층 295.06㎡ 10층 295.06㎡ 11층 295.06㎡ 12층 295.06㎡ 13층 295.06㎡ 14층 295.06㎡ 15층 295.06㎡ 16층 295.06㎡ 17층 295.06㎡ 18층 295.06㎡ 19층 295.06㎡ 20층 295.06㎡ 21층 295.06㎡ 지층 300.294㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 284m · 연화중학교 · 중학교
• 286m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 375m · 연수고등학교 · 고등학교
• 475m · 연수중학교 · 중학교
• 493m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 843m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천연일학교
• 949m · 인천문남초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 67m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 161m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 235m · 대동월드 · 4, 58
• 242m · 원인재역(4번출구) · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다