인천지법 2024타경557736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4161만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 634 · 32.60㎡ (9.9평)

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 인천1호선 및 수인분당선 "원인재"역이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 21층 건물내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 218동 6층601호 (연수동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 218동 6층601호 (연수동,우성아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 311.206㎡ 2층 295.06㎡ 3층 295.06㎡ 4층 295.06㎡ 5층 295.06㎡ 6층 295.06㎡ 7층 295.06㎡ 8층 295.06㎡ 9층 295.06㎡ 10층 295.06㎡ 11층 295.06㎡ 12층 295.06㎡ 13층 295.06㎡ 14층 295.06㎡ 15층 295.06㎡ 16층 295.06㎡ 17층 295.06㎡ 18층 295.06㎡ 19층 295.06㎡ 20층 295.06㎡ 21층 295.06㎡ 지층 300.294㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 322m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 379m · 연화중학교 · 중학교
• 448m · 연수고등학교 · 고등학교
• 528m · 연수중학교 · 중학교
• 573m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 646m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 937m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천연일학교
• 1083m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 152m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 172m · 원인재역(4번출구) · 522
• 175m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 191m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 321m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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