인천지법 2024타경558012-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7271만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.81㎡ (9.3평)

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안산로21번길

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 0912-0027 · 30.81㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산체육공원" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역-인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) : 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안산로21번길 5-2, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본 건은 5층 다세대 공동주택인 `HAN SHIN, 한신위너스

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

종OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 계양구 안산로21번길 5-2, 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.36㎡ 2층 196.57㎡ 3층 196.57㎡ 4층 137.19㎡ 5층 113.47㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 49.68㎡

주변

학군

• 124m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 311m · 계산고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천안남중학교 · 중학교
• 662m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 856m · 임학중학교 · 중학교
• 863m · 경인여자대학교 · 대학교
• 931m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 932m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 957m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1021m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 1076m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 계양도서관 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 156m · 하나아파트 · 24-1, 30, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88
• 220m · 계산역 · 584-1, 588
• 245m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 251m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다