인천지법 2024타경558883-1 현대하이츠빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.18㎡ (6.7평)

토지면적

22.18㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로561번길

건물 · 대지권

건물

현대하이츠빌라 · 다세대주택

대지권

계산동 921-29 · 22.18㎡ (6.7평)

호

지하층1호

당사자

채권자

쩐OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활시 설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서, (사용승인일자: 1993.12.02) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공용), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물 제한표면구역(원추표면), 역사문화환경보존지역(사적 제556호), 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로561번길 6-1, 지하층1호 (계산동,현대하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 공동

부동산표시목록

가압류권자

쩐OO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

쩐OO

임차인

쩐OO

채권자

쩐OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 324m · 계산고등학교 · 고등학교
• 403m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 636m · 경인여자대학교 · 대학교
• 671m · 인천안남중학교 · 중학교
• 768m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 861m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 982m · 북인천중학교 · 중학교
• 1003m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1061m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 111m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 118m · 계산역 · 587
• 149m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 161m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 194m · 계산역 · 584-1, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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