인천지법 2024타경559633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9654만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 199

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재"인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상25층건 내 4층 404호로서, (사용승인일자 : 1994.12.17.) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 섀시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기(15인승)설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 필지 동측 및 남측으로 폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 보행자도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 4층404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 25층 공동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 계양구 아나지로 199, 506동 4층404호 (효성동,뉴서울5차아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 400.32㎡ 2층 400.32㎡ 3층 400.32㎡ 4층 400.32㎡ 5층 392.76㎡ 6층 392.76㎡ 7층 392.76㎡ 8층 392.76㎡ 9층 392.76㎡ 10층 392.76㎡ 11층 392.76㎡ 12층 392.76㎡ 13층 392.76㎡ 14층 392.76㎡ 15층 392.76㎡ 16층 392.76㎡ 17층 392.76㎡ 18층 392.76㎡ 19층 392.76㎡ 20층 392.76㎡ 21층 392.76㎡ 22층 392.76㎡ 23층 392.76㎡ 24층 392.76㎡ 25층 392.76㎡ 지층 397.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.42㎡

주변

학군

• 360m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 702m · 명현중학교 · 중학교
• 706m · 효성고등학교 · 고등학교
• 711m · 명현초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 846m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1166m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천청천초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 91m · 뉴서울6차아파트 · 86
• 210m · 성지아파트 · 585
• 228m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 237m · 효성현대4차아파트 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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