인천지법 2024타경560213-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.75㎡ (9.9평)

토지면적

32.75㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

옥련동 173-26 · 32.75㎡ (9.9평)

호

102동 4층401호

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하여 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥련동 173-26은 제1종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 옥련동 173-31은 제1종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 3 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 85-1, 102동 4층401호 (옥련동,플로리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

동OO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 96m · 송도고등학교 · 고등학교
• 306m · 인송중학교 · 중학교
• 441m · 인천해양과학고
• 496m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 633m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 840m · 옥련중학교 · 중학교
• 1056m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1249m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 219m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 221m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 242m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 274m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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