인천지법 2024타경560848-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.66㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

41.66㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병방동 914-8 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "임학역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-66 59))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전 법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 2동 5층501호 (병방동,로얄하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 2동 5층501호 (병방동,로얄하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.27㎡ 2층 172.03㎡ 3층 172.03㎡ 4층 152.96㎡ 5층 146.69㎡ 철근콘크리트구조 41.66㎡

주변

학군

• 119m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 221m · 임학중학교 · 중학교
• 399m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 500m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 699m · 계양고등학교 · 고등학교
• 705m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 766m · 인천예일중학교 · 중학교
• 900m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 987m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 54m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 80m · 병방초등학교 · 582, 584
• 140m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 159m · 병방사거리 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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