경매 · 아파트
인천지법 2024타경561964-1 무지개아파트
인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 2동 7층707호 (작전동,무지개아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 2동 7층707호 (작전동,무지개아파트)
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.20㎡ (11.9평) · 토지 16.75㎡ (5.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 797만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.75㎡ (5.1평)
- 건물면적
- 39.20㎡ (11.9평)
- 토지면적
- 16.75㎡ (5.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1352만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 봉오대로744번길
건물 · 대지권
- 건물
- 무지개아파트 · 39.20㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 작전동 744-2 · 16.75㎡ (5.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 부지 북동측 및 남동측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.01 폐문부재 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.14 이사불명 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.02 수취인불명 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.31 기타 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.16 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.20 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.17 이사불명 |
| 25-05-29 | sd | 2025.06.09 수취인불명 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 이사불명 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.26 주소불명 |
| 24-09-21 | sd | 2024.09.27 주소불명 |
| 24-09-21 | sd | 2024.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 2동 7층707호 (작전동,무지개아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15
인천광역시 계양구 작전동 103-2 2동 7층707호
부동산표시목록
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-06 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 4, 2동 7층707호 (작전동,무지개아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 420.24㎡ 2층 420.24㎡ 3층 420.24㎡ 4층 420.24㎡ 5층 420.24㎡ 6층 420.24㎡ 7층 420.24㎡ 8층 420.24㎡ 9층 420.24㎡ 10층 420.24㎡ 11층 420.24㎡ 12층 420.24㎡ 13층 420.24㎡ 14층 420.24㎡ 15층 420.24㎡ 지하층 353.19㎡ 철근콘크리트조 39.20㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 152m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 288m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 336m · 작전고등학교 · 고등학교
- 372m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 433m · 작전중학교 · 중학교
- 590m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 681m · 계산여자중학교 · 중학교
- 683m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 691m · 안남고등학교 · 고등학교
- 859m · 계산공업고등학교 · 고등학교
- 939m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
- 1024m · 인천안남중학교 · 중학교
버스
- 84m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
- 103m · 작전1동주민센터 · 581
- 130m · 까치말사거리 · 7700
- 135m · 작전1동주민센터 · 14, 2-1, 86, 9300, 급행95
- 160m · 신진아파트 · 111, 111B, 24-1, 28, 53, 79, 87, 9300, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-21, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-21 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-07-01 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-06-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-08-09 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-09-12 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-09-19 | 소유권이전 | 지분 4분의 1 박윤재 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-11-21 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-12-01 | 6번박승영지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-01-23 | 6번박윤재지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 89-07-11 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 94-03-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 04-07-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 04-07-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 11-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2520만 | 말소 |
| 을4 | 12-02-22 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-06-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 17-08-09 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 6240만 | 말소 |
| 을7 | 18-03-19 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 2210만 | 말소 |
| 을8 | 19-07-22 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-07-21 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2100만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9450만
- 매각비용
- 141만
- 배당 가능액
- 9308만
- 소유자 잔여
- 9308만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
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