인천지법 2024타경562219-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3177만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.41㎡ (4.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

15.41㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7576만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 316 · 일반상업지역 · 15.41㎡ (4.7평)

호

49층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근 은 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 송도달빛 축제공원역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 39층 3902호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합지역난방 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 광평수 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12 -27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유 수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12 -12)<철도안전법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 415, 104동 39층3902호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천은송초등학교 부

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 인천광역시 연수구 센트럴로 415, 104동 39층3902호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 업무시설(오피스텔) 1층 149.4365㎡ 2층 731.8696㎡ 3층 732.3961㎡ 4층 735.2642㎡ 5층 736.2266㎡ 6층 732.4129㎡ 7층 731.7484㎡ 8층 735.3686㎡ 9층 736.7699㎡ 10층 731.7652㎡ 11층 731.8528㎡ 12층 735.9119㎡ 13층 736.1222㎡ 14층 731.8696㎡ 15층 732.3961㎡ 16층 735.2642㎡ 17층 736.2266㎡ 18층 732.4129㎡ 19층 731.7484㎡ 20층 735.3686㎡ 21층 736.7699㎡ 22층 731.7652㎡ 23층 731.8528㎡ 24층 735.9119㎡ 25층 720.7806㎡ 26층 731.8696㎡ 27층 732.3961㎡ 28층 735.2642㎡ 29층 736.2266㎡ 30층 732.4129㎡ 31층 731.7484㎡ 32층 735.3686㎡ 33층 736.7699㎡ 34층 731.7652㎡ 35층 731.8528㎡ 36층 735.9119㎡ 37층 736.1222㎡ 38층 731.8696㎡ 39층 732.3961㎡ 40층 735.2642㎡ 41층 736.2266㎡ 42층 732.4129㎡ 43층 731.7484㎡ 44층 735.3686㎡ 45층 736.7699㎡ 46층 731.7652㎡ 47층 731.8528㎡ 48층 735.9119㎡ 49층 736.1222㎡ 철근콘크리트구조 84.9868㎡

주변

학군

• 453m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 113m · 힐스테이트송도더테라스(후문) · 1300, 4402, 82
• 124m · 힐스테이트송도더테라스(정문) · 4401, 순환42
• 164m · 힐스테이트송도더테라스(후문) · 1300, 4402, 82, 연수01
• 168m · 힐스테이트송도더테라스(정문) · 4401, 순환42
• 239m · 송도sk뷰 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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