인천지법 2024타경562608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

2586만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

180

당사자

채권자

승OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 “원인재역” 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수인분당선 및 인천1호선 "원인재역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 22층 건물 내 제2층 제205호로서, 외 벽 : 모르타르위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 아파트 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지는 남동측으로 광대로변 북서측 및 북동측으로 중로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 180, 214동 2층205호 (연수동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

승OOOOO OOOO

채권자

승OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 284m · 연화중학교 · 중학교
• 286m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 375m · 연수고등학교 · 고등학교
• 475m · 연수중학교 · 중학교
• 493m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 843m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 844m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천연일학교
• 949m · 인천문남초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 67m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
• 161m · 우성2차아파트.원인재역(4번출구) · 522
• 235m · 대동월드 · 4, 58
• 242m · 원인재역(4번출구) · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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