인천지법 2024타경563410-1 동보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4651만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.99㎡ (8.5평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 20%)

청구금액

9029만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

동보아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청학동 559-1 · 27.99㎡ (8.5평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 15층건 아파트 건물 내의 13층 1301호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남측, 동측 및 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-09-28)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 솔샘로 120, 13층1301호 (청학동,동보아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 함박중학교 부근에 위치한

인천광역시 연수구 청학동 559-1 13층1301호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-28 · 인천광역시 연수구 솔샘로 120, 13층1301호 (청학동,동보아파트) · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지 붕 15층 아파트 1층 781.085㎡ 2층 781.085㎡ 3층 781.085㎡ 4층 781.085㎡ 5층 764.21㎡ 6층 764.21㎡ 7층 764.21㎡ 8층 764.21㎡ 9층 764.21㎡ 10층 764.21㎡ 11층 764.21㎡ 12층 764.21㎡ 13층 764.21㎡ 14층 764.21㎡ 15층 764.21㎡ 지층 766.07㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 117m · 함박중학교 · 중학교
• 332m · 송도초등학교 · 초등학교
• 745m · 옥련중학교 · 중학교
• 774m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 791m · 축현초등학교 · 초등학교
• 994m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1087m · 청학중학교 · 중학교
• 1184m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1204m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1325m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1329m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1397m · 옥련여자고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 219m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 270m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 294m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 421m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-27, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2016.05.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-05-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-27 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4651만

매각비용

219만

배당 가능액

1억 4431만

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