인천지법 2024타경563717-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.66㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

4.66㎡ (1.4평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

방축동 169-6

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 2호선 임학역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 4-6, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 3층 다세대주택임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 4-6, 1층102호 · 조적조 슬래브3층 다세대주택 1층 83.84㎡ 2층 83.84㎡ 3층 83.84㎡ 지층 77.12㎡ 조적조 37.24㎡ (대지권의 목적인 토지의 표시 인천시 계양구 방축동 169 대 215.2㎡ 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 215.2 분의 26.9)

주변

학군

• 402m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 458m · 임학중학교 · 중학교
• 478m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 535m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 550m · 인천예일중학교 · 중학교
• 551m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 749m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 859m · 계산고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1015m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 병방사거리 · 583, 584
• 275m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 284m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 291m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 299m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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