인천지법 2024타경563816-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.46㎡ (15.0평)

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

토지면적

49.46㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

8070만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3574만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 315-1 · 준주거지역 · 49.46㎡ (15.0평)

호

38층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "은송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송도달빛축제공원역) 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 38층건 내 32층 3203호로서, (사용승인일 : 2019.07.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적 변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 111동 32층3203호 (송도동,송도에스케이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천은송초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

소유자

임OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 111동 32층3203호 (송도동,송도에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 414.3097㎡ 2층 373.4572㎡ 3층 565.1545㎡ 4층 565.1545㎡ 5층 565.1545㎡ 6층 565.1545㎡ 7층 565.1545㎡ 8층 565.1545㎡ 9층 565.1545㎡ 10층 565.1545㎡ 11층 565.1545㎡ 12층 565.1545㎡ 13층 565.1545㎡ 14층 565.1545㎡ 15층 565.1545㎡ 16층 565.1545㎡ 17층 565.1545㎡ 18층 377.4672㎡ 19층 565.1545㎡ 20층 565.1545㎡ 21층 565.1545㎡ 22층 565.1545㎡ 23층 565.1545㎡ 24층 565.1545㎡ 25층 565.1545㎡ 26층 565.1545㎡ 27층 565.1545㎡ 28층 565.1545㎡ 29층 565.1545㎡ 30층 565.1545㎡ 31층 565.1545㎡ 32층 565.1545㎡ 33층 565.1545㎡ 34층 565.1545㎡ 35층 565.1545㎡ 36층 565.1545㎡ 37층 565.1545㎡ 38층 565.1545㎡ 철근콘크리트구조 84.6541㎡

주변

학군

• 291m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 94m · 호반써밋송도(109동) · 4401, 4403, 순환42
• 127m · 송도SK뷰(101동) · 4401, 순환42
• 226m · 송도sk뷰 · 1300, 4402, 82, 급행91
• 247m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 순환42
• 258m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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