경매 · 아파트
인천지법 2024타경567122-1 승기마을아파트
인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 6층606호 (연수동,승기마을아파트)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 6층606호 (연수동,승기마을아파트)
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 9380만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 26.82㎡ (8.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.44㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 26.82㎡ (8.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1876만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 7529만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원인재로
건물 · 대지권
- 건물
- 승기마을아파트 · 26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 연수동 582-2 · 17.44㎡ (5.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건(사용승인일 : 1992.05.25)내 6층 606호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.29 도달 |
| 24-10-25 | sd | 2024.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 6층606호 (연수동,승기마을아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 연수구 연수동 582-2 108동 6층606호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-20 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 108동 6층606호 (연수동,승기마을아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 433.49㎡ 2층 428.49㎡ 3층 428.49㎡ 4층 428.49㎡ 5층 428.49㎡ 6층 428.49㎡ 7층 428.49㎡ 8층 428.49㎡ 9층 428.49㎡ 10층 428.49㎡ 11층 428.49㎡ 12층 428.49㎡ 13층 428.49㎡ 14층 428.49㎡ 15층 428.49㎡ 지하 355.59㎡ 철근콘크리트조 26.82㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 162m · 연수중학교 · 중학교
- 223m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 578m · 연화중학교 · 중학교
- 607m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 636m · 인천연일학교
- 679m · 연수고등학교 · 고등학교
- 742m · 인천중학교 · 중학교
- 836m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
- 846m · 가천의과대학교 · 대학교
- 848m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 855m · 인천여자고등학교 · 고등학교
- 942m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
버스
- 36m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
- 41m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
- 108m · 연수중학교 · 523
- 117m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
- 167m · 연수중학교 · 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-16, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-16 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-09-25 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-08-22 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-07-06 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 06-07-27 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 07-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-10-14 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 09-10-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 10-12-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 11-05-13 | 소유권이전 | 박○○ | 5600만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 11-05-16 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 13-12-02 | 소유권이전 | 박○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 16-06-30 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-07-17 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2432만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-07-31 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 4403만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-09-24 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 511만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-18 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-11-07 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 573만 | 말소 |
| 갑17 | 25-07-24 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 97-09-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 97-09-25 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 07-10-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-05-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 11-05-16 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5040만 | 말소 |
| 을7 | 16-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7440만 | 말소 |
| 을8 | 16-06-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-11-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-02-16 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 8880만 | 말소기준 |
| 을10-1 | 25-05-15 | 10번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9380만
- 매각비용
- 140만
- 배당 가능액
- 9239만
- 소유자 잔여
- 1891만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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