인천지법 2024타경567290-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.05㎡ (17.6평)

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

토지면적

58.05㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2935만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 308-1 · 58.05㎡ (17.6평)

호

35층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천미송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층 건물내 31층 3103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 대로1류(폭35m-40m) (2015-07-13)(대1-송3)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 공유수면준공매립지(2011- 07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47)< 교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 106동 31층3103호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천미송초등학교

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 160, 106동 31층3103호 (송도동,더샵송도마리나베이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층공동주택(아파트) 1층 478.4038㎡ 2층 449.1073㎡ 3층 449.1073㎡ 4층 449.1073㎡ 5층 449.1073㎡ 6층 449.1073㎡ 7층 449.1073㎡ 8층 449.1073㎡ 9층 449.1073㎡ 10층 449.1073㎡ 11층 449.1073㎡ 12층 449.1073㎡ 13층 449.1073㎡ 14층 449.1073㎡ 15층 449.1073㎡ 16층 449.1073㎡ 17층 449.1073㎡ 18층 449.1073㎡ 19층 449.1073㎡ 20층 355.8218㎡ 21층 449.1073㎡ 22층 449.1073㎡ 23층 449.1073㎡ 24층 449.1073㎡ 25층 449.1073㎡ 26층 449.1073㎡ 27층 449.1073㎡ 28층 449.1073㎡ 29층 449.1073㎡ 30층 449.1073㎡ 31층 449.1073㎡ 32층 220.8899㎡ 33층 220.8899㎡ 34층 220.8899㎡ 35층 220.8899㎡ 철근콘크리트구조 84.2262㎡

주변

학군

• 277m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 405m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 202m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402
• 314m · 미송초등학교 · 13, 16-1, 6777, 82, 급행91
• 320m · 송담초등학교 · 1300, 16-1, 4403, 순환42
• 328m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 330m · 더샵송도마리나베이 · 4401, 4402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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