인천지법 2024타경567580-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3257만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 324

호

18층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 건물(작전동풍림아이원아파트 101동) 내 18층 1801호로서,(사용승인일 : 2003.01.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"(폐문부재로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트(작전동풍림아이원아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 중로의 지선도로와 동측으로 광대로의 간선도로에 접하며, 단지내 도 로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032 -450-5591])<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08 -29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 101동 18층1801호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 18

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 계양구 효서로 324, 101동 18층1801호 (작전동,작전동풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 1층 841.5829㎡ 2층 841.5829㎡ 3층 841.5829㎡ 4층 841.5829㎡ 5층 830.4329㎡ 6층 830.4329㎡ 7층 830.4329㎡ 8층 830.4329㎡ 9층 830.4329㎡ 10층 830.4329㎡ 11층 830.4329㎡ 12층 830.4329㎡ 13층 830.4329㎡ 14층 830.4329㎡ 15층 830.4329㎡ 16층 830.4329㎡ 17층 830.4329㎡ 18층 830.4329㎡ 철근콘크리트조 84.9312㎡

주변

학군

• 126m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 326m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 497m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 553m · 작전고등학교 · 고등학교
• 578m · 안남고등학교 · 고등학교
• 648m · 작전중학교 · 중학교
• 805m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 886m · 계산여자중학교 · 중학교
• 897m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 968m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 화전초등학교 · 8701
• 74m · 까치말사거리 · 7700인천
• 84m · 작전풍림아파트 · 24-1, 28, 53, 590, 80
• 91m · 화전초등학교 · 8701
• 116m · 까치말사거리 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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