경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경568613-1 삼성하이츠맨션
인천광역시 계양구 장제로920번길 9-10, 502동 4층402호 (병방동,삼성하이츠맨션)
매각기일 (D-15) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장제로920번길 9-10, 502동 4층402호 (병방동,삼성하이츠맨션)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 29.72㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.49㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 29.72㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 도로명주소
- 장제로920번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼성하이츠맨션 · 29.72㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 병방동 104-1 · 14.49㎡ (4.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-24 | sd | 2025.04.08 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.18 폐문부재 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.25 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.24 도달 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.31 폐문부재 |
| 24-10-24 | sd | 2024.10.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로920번길 9-10, 502동 4층402호 (병방동,삼성하이츠맨션) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 계양구 병방동 104-1 502동 4층402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 인천광역시 계양구 장제로920번길 9-10, 502동 4층402호 (병방동,삼성하이츠맨션) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 111.13㎡ 2층 141.26㎡ 3층 141.26㎡ 4층 132.71㎡ 지층 111.13㎡ 철근콘크리트조 29.72㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 227m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 287m · 인천양촌중학교 · 중학교
- 308m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 327m · 임학중학교 · 중학교
- 409m · 인천세원고등학교 · 고등학교
- 670m · 인천예일고등학교 · 고등학교
- 705m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 717m · 계양고등학교 · 고등학교
- 746m · 인천예일중학교 · 중학교
- 882m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 1021m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 1027m · 인천안산초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
- 141m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
- 149m · 병방초등학교 · 582, 584
- 229m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
- 229m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 정동진)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-09 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-12-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-11-21 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1864만 | 말소 |
| 갑4 | 04-04-23 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1506만 | 말소 |
| 갑5 | 07-03-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-08-11 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-10-22 | 소유권이전 | 임○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-09-19 | 소유권이전 | 이○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 14-12-03 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-09-27 | 소유권이전 | 이○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-07-18 | 가압류 | 주식회사퍼스트데이터인천지사오케이정 보 | 1420만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-09-08 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-04-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 485만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-23 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-10-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-06-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4940만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-05-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 11-05-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3-1 | 14-12-16 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 14-12-17 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-01-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-04-08 | 근저당권설정 | 정○○ | 2400만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-12-14 | 주택임차권 | 김○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4550만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4481만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
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