인천지법 2024타경570029-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1148만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 97

호

30층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "센트럴파크역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 제9층 제905호로서, (사용승인일 :2014-08-29) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1606동 9층905호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천연송초등학교

부동산표시목록

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1606동 9층905호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 135.5533㎡ 2층 515.8513㎡ 3층 515.8513㎡ 4층 515.8513㎡ 5층 431.0709㎡ 6층 515.8513㎡ 7층 515.8513㎡ 8층 515.8513㎡ 9층 515.8513㎡ 10층 515.8513㎡ 11층 515.8513㎡ 12층 515.8513㎡ 13층 515.8513㎡ 14층 515.8513㎡ 15층 515.8513㎡ 16층 515.8513㎡ 17층 515.8513㎡ 18층 515.8513㎡ 19층 515.8513㎡ 20층 457.4943㎡ 21층 515.8513㎡ 22층 515.8513㎡ 23층 515.8513㎡ 24층 515.8513㎡ 25층 348.027㎡ 26층 348.027㎡ 27층 348.027㎡ 28층 239.3679㎡ 29층 232.6296㎡ 30층 232.6296㎡ 철근콘크리트구조 59.9201㎡

주변

학군

• 163m · 연송초등학교 · 초등학교
• 278m · 채드윅 송도 국제학교
• 417m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 650m · 연송고등학교 · 고등학교
• 672m · 명선초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1380m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 122m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 142m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 197m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 260m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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