경매 · 아파트
인천지법 2024타경571022-1 현대아파트
인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트)
- 감정가
- 5억 1600만
- 최저가
- 3억 6120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.97㎡ (25.7평) · 토지 87.42㎡ (26.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6120만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 87.42㎡ (26.4평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 87.42㎡ (26.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 468만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 원인재로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 동춘동 928 · 보전녹지지역 · 87.42㎡ (26.4평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 류OO
- 소유자
- 류OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 "동춘역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 8층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있 습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 부지 북서측 및 남서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-15 | sd | 2024.11.16 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천여자중학교 부
인천광역시 연수구 동춘동 928 112동 3층304호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 류OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-28 · 인천광역시 연수구 원인재로 56, 112동 3층304호 (동춘동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕8층 아파트 1층 808.160㎡ 2층 768.968㎡ 3층 768.968㎡ 4층 768.968㎡ 5층 768.968㎡ 6층 768.968㎡ 7층 768.968㎡ 8층 768.968㎡ 지층 776.040㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 172m · 인천동막초등학교 · 초등학교
- 230m · 인천여자중학교 · 중학교
- 378m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
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버스
- 144m · 삼성아파트 · 9201인천
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- 183m · 현대1차아파트 · 9201인천
- 184m · 현대1차아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 65-1, 9201
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-25, 주식회사케이피케이자산관리대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-25 · 주식회사케이피케이자산관리대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-03-12 | 공유자지분전부이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-06-11 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-03-15 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 02-04-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 02-08-31 | 소유권이전 | 방○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 06-07-24 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 06-10-23 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 06-11-29 | 소유권이전 | 류○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 17-04-03 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 22-10-31 | 임의경매개시결정 | 주식회사 케이피케이자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-06-26 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-06-04 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 544만 | 말소 |
| 갑10 | 24-07-09 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 981만 | 말소 |
| 갑11 | 24-11-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사케이피케이자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-11-18 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-11-21 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을23-1 | 23번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 93-03-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 95-08-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을3 | 98-09-30 | 전세권설정 | 박○○ | 5500만 | 말소 |
| 을4 | 00-02-09 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 00-02-09 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-02-09 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 5200만 | 말소 |
| 을7 | 01-06-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 01-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 02-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을8-1 | 02-03-15 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 02-04-15 | 근저당권설정 | 채○○ | 1950만 | 말소 |
| 을11 | 02-08-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-2 | 02-10-01 | 8번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 02-10-01 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 02-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을13 | 02-11-25 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 05-02-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 05-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을16 | 06-03-06 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 06-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6240만 | 말소 |
| 을18 | 06-07-24 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 06-10-23 | 근저당권설정 | 류○○ | 3억 5000만 | 말소 |
| 을20 | 07-05-02 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 10-06-11 | 근저당권설정 | 서울보증보험주식회사 | 2억 7750만 | 말소 |
| 을22 | 17-03-30 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 17-04-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소 |
| 을24 | 19-08-20 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사케이피케이자산관리대부 | 3억 2500만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6120만
- 매각비용
- 541만
- 배당 가능액
- 3억 5578만
- 소유자 잔여
- 3억 5578만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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