경매 · 아파트
인천지법 2024타경572193-1
인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트)
- 감정가
- 2억 3800만
- 최저가
- 1억 6660만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.14㎡ (15.8평) · 토지 53.85㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 52.14㎡ (15.8평)
- 토지면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1666만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2940만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 먼우금로
건물 · 대지권
- 건물
- 52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 동춘동 19 · 53.85㎡ (16.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재 하여 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층중 2층 210호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 다각형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 단지내 포장도로를 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 수취인불명 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-11 | mg | |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.13 수취인불명 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 수취인불명 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.18 폐문부재 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.08 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.30 도달 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.28 폐문부재 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.12 폐문부재 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.27 폐문부재 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.20 도달 |
| 24-11-20 | sd | 2024.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천대건고등학교
인천광역시 연수구 동춘동 943 104동 2층210호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 대OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 투OOOO OOOO
- 근저당권자
- 투OOOO OOOO(O)
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 엘OOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 전세권자
- 투OOOO OOOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 인천광역시 연수구 먼우금로 19, 104동 2층210호 (동춘동,동남아파트) · 철근콘크리트 경사 슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 지하층 697.08㎡ 1층 805.38㎡ 2층 790.38㎡ 3층 790.38㎡ 4층 790.38㎡ 5층 790.38㎡ 6층 790.38㎡ 7층 790.38㎡ 8층 790.38㎡ 9층 790.38㎡ 10층 790.38㎡ 11층 790.38㎡ 12층 790.38㎡ 13층 790.38㎡ 14층 790.38㎡ 15층 790.38㎡ 철근콘크리트조 52.14㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 323m · 인천서면초등학교 · 초등학교
- 383m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
- 415m · 인천대건고등학교 · 고등학교
- 417m · 인천박문초등학교 · 초등학교
- 503m · 인천동막초등학교 · 초등학교
- 575m · 인천여자중학교 · 중학교
- 966m · 동춘초등학교 · 초등학교
- 1108m · 청량중학교 · 중학교
- 1127m · 인천 연성중학교 · 중학교
- 1156m · 연수여자고등학교 · 고등학교
- 1162m · 연수여자고등학교 · 고등학교
- 1225m · 인천연성초등학교 · 초등학교
버스
- 30m · 동남아파트(무지개아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
- 36m · 무지개아파트(동남아파트) · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 523, 63, 65, 65-1, 순환46
- 97m · 기점(미정차)_동춘동차고지 · 34, 35, 523, 65, 65-1, 순환46
- 170m · 동춘동차고지 · 103, 103-1, 111-2, 112, 급행91, 연수03
- 181m · 동춘2동행정복지센터 · 103, 103-1, 111-2, 3-2, 34, 35, 4, 63, 65, 65-1, 순환46
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-23, 주식회사한국씨티은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-23 · 주식회사한국씨티은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-12-20 | 소유권보존 | 동남주택산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-03-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-01-07 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 장혜영 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-03-15 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-10-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-03-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-10-15 | 가압류 | 대창금속주식회사 | 8030만 | 소멸 |
| 갑6 | 18-10-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사 아이엘사이언스 | — | 말소 |
| 갑7 | 19-04-05 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-09-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 19-11-04 | 가압류 | 근로복지공단 | 1500만 | 소멸 |
| 갑10 | 20-04-14 | 강제경매개시결정 | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 20-05-15 | 임의경매개시결정 | 투에스대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 20-05-26 | 가압류 | 주식회사 일신지엔씨 | 1320만 | 소멸 |
| 갑13 | 20-12-28 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-03-02 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-01-19 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 561만 | 말소 |
| 갑16 | 23-05-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-05-26 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-07-19 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-11-18 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-01-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국씨티은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권의담보 추가 | — | 말소 | ||
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-12-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-08-25 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 263억 2500만 | 말소 |
| 을1-3 | 02-03-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-03-08 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-03-09 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 02-11-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1800만 | 말소 |
| 을5-1 | 06-05-03 | 5번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4-1 | 06-05-03 | 4번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을6 | 06-05-03 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-05-03 | 근저당권설정 | 미금농업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을8 | 07-09-19 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 6120만 | 말소 |
| 을9 | 07-09-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-03-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 10-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 7200만 | 말소 |
| 을12 | 14-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1440만 | 말소 |
| 을13 | 14-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1200만 | 말소 |
| 을14 | 15-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1800만 | 말소 |
| 을15 | 16-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 4400만 | 말소기준 |
| 을16 | 16-03-24 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정, 13번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사골드문캐피탈에이엠씨대부 | 3000만 | 소멸 |
| 을18 | 17-06-16 | 전세권설정 | 주식회사골드문캐피탈에이엠씨대부 | 500만 | 소멸 |
| 을17-1 | 17-07-20 | 17번근저당권부질권 | 3000만 | 말소 | |
| 을19 | 18-10-10 | 근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 4000만 | 소멸 |
| 을17-2 | 18-11-12 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을18-2 | 18-11-12 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 18-11-12 | 17-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-3 | 18-11-12 | 17번근저당권이전 | 투에스대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을18-3 | 18-11-12 | 18번전세권이전 | 투에스대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을17-4 | 18-11-28 | 17번근저당권부질권 | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6660만
- 매각비용
- 249만
- 배당 가능액
- 1억 6410만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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