인천지법 2024타경572582-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5612만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아나지로248번길

건물 · 대지권

건물

66.11㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 476-3

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 ‘테크노파크역’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 주상복합 오피스텔 및 중·소규모의 공장, 공동주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상12층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 인조석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 노폭 약 24미터 및 10미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로248번길 1, 에이동 7층701호 (작전동,비케이디센트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 12층 업무시설(주거

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

김OO

임차인

양OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 인천광역시 계양구 아나지로248번길 1, 에이동 7층701호 (작전동,비케이디센트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 1154.29㎡ 지2층 1068.01㎡ 1층 423.26㎡ 2층 559.95㎡ 3층 559.95㎡ 4층 559.95㎡ 5층 559.95㎡ 6층 559.95㎡ 7층 559.95㎡ 8층 559.95㎡ 9층 559.95㎡ 10층 559.95㎡ 11층 304.75㎡ 12층 304.75㎡ 철근콘크리트구조 66.11㎡

주변

학군

• 120m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 468m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 639m · 안남고등학교 · 고등학교
• 835m · 효성고등학교 · 고등학교
• 904m · 명현중학교 · 중학교
• 905m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 905m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 964m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1174m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 19m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 50m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 174m · 작전동삼성홈플러스 · 1500인천, 86인천, 9500인천
• 208m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 211m · 작전역5번출구 · 86인천, 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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