경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경573219-1
인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 2층201호 (옥련동,그린빌라트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 2층201호 (옥련동,그린빌라트)
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 1515만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 128.02㎡ (38.7평) · 토지 52.00㎡ (15.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 297만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.00㎡ (15.7평)
- 건물면적
- 128.02㎡ (38.7평)
- 토지면적
- 52.00㎡ (15.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1151만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9792만
- 도로명주소
- 청량로164번길
건물 · 대지권
- 건물
- 128.02㎡ (38.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥련동 405-77 · 제2종일반주거지역 · 52.00㎡ (15.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 학OOOOOO
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 김O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상4층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2001.10.13.) 외벽 : 석재붙임 마감등, 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방4, 화장실2, 거실, 주방)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용증임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-05-21) (인천동부교육지원청학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | |
| 26-04-24 | sd | |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.28 도달 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 2층201호 (옥련동,그린빌라트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 인천축현초등학교 부근에 위
부동산표시목록
- 교부권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOO)
- 채권자
- 학OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-06 · 인천광역시 연수구 청량로164번길 20, 2층201호 (옥련동,그린빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 360.14㎡ 2층 360.14㎡ 3층 360.14㎡ 4층 295.32㎡ 지1층 360.14㎡ 지2층 429.62㎡ 철근콘크리트조 128.02㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 151m · 축현초등학교 · 초등학교
- 517m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 568m · 옥련중학교 · 중학교
- 613m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 724m · 송도초등학교 · 초등학교
- 788m · 함박중학교 · 중학교
- 1128m · 인송중학교 · 중학교
- 1208m · 송도고등학교 · 고등학교
- 1224m · 인천해양과학고
- 1258m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1318m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 1337m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
버스
- 193m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
- 355m · 서해아파트 · 521, 65-1
- 369m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
- 372m · 우성아파트 · 16, 523
- 382m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-03, 학익새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-03 · 학익새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-10-23 | 소유권보존 | 삼주산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-03 | 가압류 | 황○○ | 2829만 | 말소 |
| 갑3 | 01-11-10 | 가압류 | 주식회사협진하우징 | 3억 2000만 | 말소 |
| 갑4 | 01-11-13 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 01-12-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-12-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-03-18 | 가압류 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑8 | 02-04-20 | 가압류 | 이○○ | 5500만 | 말소 |
| 갑9 | 03-07-18 | 가압류 | 대우캐피탈주식회사 | 1814만 | 말소 |
| 갑10 | 03-07-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 03-12-16 | 가압류 | 주식회사한서상호저축은행 | 2억 | 말소 |
| 갑12 | 03-12-31 | 임의경매개시결정 | 구로본동새마을금고 | — | 말소 |
| 갑13 | 04-01-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 04-03-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 04-03-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 04-04-10 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 04-07-29 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑18 | 04-11-26 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 04-11-26 | 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 11번가압류, 12번임의경매개시결 정, 13번압류, 14번압류, 15번압류, 17번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 05-04-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 05-09-30 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 07-08-06 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑23 | 07-12-13 | 22번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 07-12-21 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑25 | 08-05-23 | 소유권이전 | 김○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑25-1 | 12-05-29 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 15-06-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑27 | 17-07-28 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25-2 | 23-10-16 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 24-11-18 | 임의경매개시결정 | 학익새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-10-23 | 근저당권설정 | 구로본동새마을금고 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 01-11-02 | 근저당권설정 | 구로본동새마을금고 | 9100만 | 말소 |
| 을3 | 04-11-26 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-11-26 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 9360만 | 말소 |
| 을5 | 05-03-22 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 07-12-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-12-21 | 근저당권설정 | 남원새마을금고 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을8 | 07-12-24 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 07-12-28 | 근저당권설정 | 선도산업주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 을10 | 08-05-19 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 08-05-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 08-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 560만 | 말소 |
| 을13 | 12-05-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2744만 | 말소 |
| 을14 | 12-05-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 13-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 3000만 | 말소 |
| 을16 | 16-07-25 | 근저당권설정 | 신○○ | 3000만 | 말소 |
| 을17 | 17-06-13 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 17-06-22 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 17-08-03 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 17-08-03 | 근저당권설정 | 학익새마을금고 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을20-1 | 23-10-06 | 20번근저당권변경 | 1억 2000만 | 소멸 | |
| 을21 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 윤○○ | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1515만
- 매각비용
- 172만
- 배당 가능액
- 1억 1342만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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