경매 · 아파트
인천지법 2024타경574014-1
인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 2억 6600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 138.65㎡ (41.9평) · 토지 44.02㎡ (13.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 634만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.02㎡ (13.3평)
- 건물면적
- 138.65㎡ (41.9평)
- 토지면적
- 44.02㎡ (13.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7224만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 계림로
건물 · 대지권
- 건물
- 138.65㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 111 · 44.02㎡ (13.3평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘청학동 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상12층 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 등재되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급‧배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 남향으로 완만한 경사이며, 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 통행이 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-26)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2000.06.19
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.05.20 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-05 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.10.01 도달 |
| 25-08-04 | sd | 2025.08.05 기타 |
| 25-07-02 | sd | 2025.07.06 기타 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.10 기타 |
| 24-11-25 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-25 | sd | 2024.11.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 청학사거리 부근에 위치한
인천광역시 연수구 청학동 545-1 107동 1층101호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-16 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 아파트 1 층 627.700㎡ 2 층 622.100㎡ 3 층 622.100㎡ 4 층 622.100㎡ 5 층 622.100㎡ 6 층 622.100㎡ 7 층 622.100㎡ 8 층 622.100㎡ 9 층 622.100㎡ 10 층 622.100㎡ 11 층 622.100㎡ 12 층 622.100㎡ 지층 596.320㎡ 철근콘크리트조 138.65㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 776m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 784m · 함박초등학교 · 초등학교
- 786m · 함박중학교 · 중학교
- 792m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 868m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 890m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 974m · 송도초등학교 · 초등학교
- 1055m · 청학중학교 · 중학교
- 1196m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 1221m · 백학초등학교 · 초등학교
- 1260m · 남인천중고등학교
- 1364m · 학익고등학교 · 고등학교
버스
- 211m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82
- 224m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 81, 82
- 244m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 283m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112
- 286m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-07, 주식회사이앤케이캐피탈대부)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-07 · 주식회사이앤케이캐피탈대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-08-05 | 소유권보존 | 대동주택종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-08-05 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-08-12 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 대동주택종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 00-08-12 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 06-04-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 09-08-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 09-12-01 | 소유권이전 | 유○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-06-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-09-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-02-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-09-01 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-01-12 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-07-27 | 임의경매개시결정 | 배○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 19-03-27 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-04-30 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 19-06-07 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 20-08-13 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 20-09-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10-2 | 20-12-08 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 20-12-08 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-09-16 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 22-09-13 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 23-05-17 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 23-12-01 | 21번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-03-11 | 강제경매개시결정 | 신○○ | — | 말소 |
| 갑24 | 24-05-29 | 18번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-05-30 | 23번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-3 | 24-05-31 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-4 | 24-06-07 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑26 | 24-08-02 | 가압류 | 주식회사 플렉스플레이코리아 | 3000만 | 소멸 |
| 갑27 | 24-11-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 이앤케이캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-11-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-2 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 00-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 7800만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-18 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 02-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8450만 | 말소 |
| 을4 | 06-04-19 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 06-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1560만 | 말소 |
| 을7 | 09-04-22 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-08-25 | 근저당권설정 | 강동농업협동조합 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을8-1 | 10-05-20 | 8번근저당권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을9 | 11-08-10 | 근저당권설정 | 박○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을9-1 | 18-06-05 | 9번근저당권이전 | 배○○ | — | 말소 |
| 을10 | 19-03-26 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-04-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사콜렉트대부 | 2억 9250만 | 말소 |
| 을13 | 20-03-20 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사대한투자대부 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을15 | 24-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사이앤케이캐피탈대부 | 3억 9000만 | 말소기준 |
| 을15-1 | 24-06-07 | 15번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 9000만 | 소멸 | |
| 을16 | 24-06-10 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6600만
- 매각비용
- 399만
- 배당 가능액
- 2억 6201만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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