인천지법 2024타경575345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1250만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.74㎡ (27.1평)

건물면적

101.53㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

6125만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1853만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

해송로30번길

건물 · 대지권

건물

101.53㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 9-6 · 89.74㎡ (27.1평)

호

30층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해송초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 인천1호선 지식정보단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제25층 제2503호로서, (사용승인일 : 2010.3.26.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-332호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-01)(칼빈매니토바국제학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-14)(인천가톨릭대학교 송도국제캠퍼스 강당동)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도지구유치원2)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 19, 306동 25층2503호 (송도동,송도웰카운티3단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천해송고등학교

부동산표시목록

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO (O)

근저당권자

한OOOOOOO (OOO O OOOOOO) (O)

압류권자

시OOOO

점유자

박OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 연수구 해송로30번길 19, 306동 25층2503호 (송도동,송도웰카운티3단지) · 철근콘크리트구조 지상30층 아파트 1층 305.09㎡ 2층 287.55㎡ 3층 398.97㎡ 4층 398.97㎡ 5층 398.97㎡ 6층 398.97㎡ 7층 398.97㎡ 8층 398.97㎡ 9층 398.97㎡ 10층 398.97㎡ 11층 398.97㎡ 12층 398.97㎡ 13층 398.97㎡ 14층 398.97㎡ 15층 398.97㎡ 16층 398.97㎡ 17층 398.97㎡ 18층 398.97㎡ 19층 398.97㎡ 20층 398.97㎡ 21층 398.97㎡ 22층 398.97㎡ 23층 398.97㎡ 24층 398.97㎡ 25층 398.97㎡ 26층 398.97㎡ 27층 398.97㎡ 28층 287.55㎡ 29층 270.65㎡ 30층 270.65㎡ 철근콘크리트구조 101.53㎡

주변

학군

• 175m · 해송중학교 · 중학교
• 182m · 해송고등학교 · 고등학교
• 188m · 해송초등학교 · 초등학교
• 313m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 609m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1089m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1093m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1135m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1239m · 신송중학교 · 중학교
• 1277m · 능허대중학교 · 중학교
• 1347m · 국제학교
• 1383m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 246m · 칼빈매니토바국제학교 · 4402, 6, 6-1, 순환41
• 273m · 미추홀공원 · 1301인천
• 317m · 지식정보단지역 · 303-1, 4401, 6-1, 6777-1, M6464, 급행91, 순환42
• 317m · 생산기술연구원 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다