와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

인천지법 2024타경575413-1 인천송도힐스테이트

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 5층504호 (송도동,인천송도힐스테이트)

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1270만758만/평· 감정가 2억 3000만 (49%)

담당계13계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2024타경575413-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1270만감정가 대비 49%
감정가
2억 3000만
최저 평당가
758만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1270만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 1270만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.16㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
1127만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 500만
도로명주소
컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물
인천송도힐스테이트 · 49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
송도동 80
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 판넬 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로에 접하며, 북서측으로 접한 중로를 통해 차량진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
송도동 21-60 :준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-07sd2025.02.22 도달
24-12-26sd2024.12.31 이사불명
24-12-26sd2025.01.12 폐문부재
24-12-12sd2024.12.24 폐문부재
24-12-12sd2024.12.24 폐문부재
24-12-12sd2024.12.18 폐문부재
24-12-02sd2024.12.06 폐문부재
24-12-02sd2024.12.02 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 5층504호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

- 본건은 해양경찰청 부근에

부동산표시목록

교부권자 광OOOO

교부권자 양OOOO

교부권자 인OOOO OOO

압류권자 양OOOO

임차권자 유OO

임차인 유OO

임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-04 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 5층504호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3528.5855㎡ 지1층 3549.2673㎡ 1층 1908.5578㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 652.3㎡ 20층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 49.1592㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 464m신정초등학교초등학교
  • 508m먼우금초등학교초등학교
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  • 686m채드윅 송도 국제학교
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  • 1035m연송초등학교초등학교
  • 1429m인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

  • 74m해양경찰청1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
  • 82m송도힐스테이트5단지1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
  • 161m더프라우1300인천, 3002광명
  • 163m송도힐스테이트16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
  • 187m푸르지오월드마크16, 55, 6-1, 순환41, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 5층504호 (송도동,인천송도힐스테이트)
감정가
2억 3000만
최저가
1억 1270만 (49%)
건물면적
49.16㎡ (14.9평)
기일
25-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›연수구›2025년

인천광역시 연수구 진행 물건