인천지법 2024타경578993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.11㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

2625만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.11㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

옥련동 90

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 "송도역") 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 202호로서 (사용승인일: 2017.7.20) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 "사무소"로 등재되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥련동 145-18, 146-9 각: 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),과밀억제권역. 옥련동 146-11: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역,준보전산지,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

"이용상태" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 47, 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 연수구 독배로90번길 47, 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 공동주택 1층 19.45 ㎡ 2층 180.96㎡ 3층 140.21㎡ 4층 140.21㎡ 5층 140.21㎡ 6층 140.21㎡ 철근콘크리트조 79.11㎡

주변

학군

• 343m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 349m · 송도고등학교 · 고등학교
• 396m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 537m · 옥련중학교 · 중학교
• 542m · 인송중학교 · 중학교
• 691m · 인천해양과학고
• 814m · 축현초등학교 · 초등학교
• 939m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1237m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 187m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 199m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 224m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 226m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 239m · 서해그랑블.옹암체육센터 · 112, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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