인천지법 2024타경579972-1 송도더샵퍼스트파크에프15블럭

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1700만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.91㎡ (14.5평)

건물면적

108.08㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

9170만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3026만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로252번길

건물 · 대지권

건물

송도더샵퍼스트파크에프15블럭 · 108.08㎡ (32.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 102 · 준주거지역 · 47.91㎡ (14.5평)

호

37층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 인천대입구역이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접함), 중로1류(폭 20-25m)(접함), 중로1류(폭 22-25m)(국지도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 1504동 6층602호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프15블럭) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천 송일초등학교

인천광역시 연수구 송도동 102 1504동 6층602호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 1504동 6층602호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프15블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 168.98㎡ 2층 478.96㎡ 3층 478.96㎡ 4층 478.96㎡ 5층 478.96㎡ 6층 478.96㎡ 7층 478.96㎡ 8층 478.96㎡ 9층 478.96㎡ 10층 478.96㎡ 11층 478.96㎡ 12층 478.96㎡ 13층 478.96㎡ 14층 478.96㎡ 15층 478.96㎡ 16층 478.96㎡ 17층 478.96㎡ 18층 478.96㎡ 19층 478.96㎡ 20층 478.96㎡ 21층 552.72㎡ 22층 478.96㎡ 23층 478.96㎡ 24층 478.96㎡ 25층 478.96㎡ 26층 478.96㎡ 27층 478.96㎡ 28층 478.96㎡ 29층 478.96㎡ 30층 478.96㎡ 31층 478.96㎡ 32층 478.96㎡ 33층 478.96㎡ 34층 478.96㎡ 35층 478.96㎡ 36층 478.96㎡ 37층 478.96㎡ 철근콘크리트구조 108.08㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 229m · 송일초등학교 · 초등학교
• 246m · 국제학교
• 472m · 예송초등학교 · 초등학교
• 666m · 인천과학예술영재학교
• 738m · 예송중학교 · 중학교
• 898m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1027m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1258m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1340m · 해송중학교 · 중학교
• 1368m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1471m · 신정초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 122m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46
• 196m · 인천송일초등학교 · 16-1, 58, 순환42, 순환46
• 215m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 300m · 인천타워대로.센트럴비즈한라 · 4403

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-09, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-09 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 1700만

매각비용

1375만

배당 가능액

9억 324만

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