경매 · 아파트
인천지법 2024타경580552-1 삼천리아파트
인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트)
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 7301만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.71㎡ (10.8평) · 토지 30.23㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 676만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.23㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 35.71㎡ (10.8평)
- 토지면적
- 30.23㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9461만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로
건물 · 대지권
- 건물
- 삼천리아파트 · 35.71㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 작전동 470-5 · 30.23㎡ (9.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 목OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 전OO 외 1
- 소유자
- 전OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 동측인근에 위치하는 아파트 "삼천리아파트 제10동" 제6층 제605호로서 인근은 아파트, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인천지하철1호선 경인교대역 및 작전역이 서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 지하1층 지상6층 규모의 아파트 내 제6층 제605호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필1단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 작전동 34-5 토지에 접한 중로를 통하여 통행함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.18 도달 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.17 도달 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 6
인천광역시 계양구 작전동 34-5 10동 6층605호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 엠OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 목OOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 인천광역시 계양구 주부토로 470, 10동 6층605호 (작전동,삼천리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 6층아파트 1층 497.664㎡ 2층 497.664㎡ 3층 497.664㎡ 4층 497.664㎡ 5층 497.664㎡ 6층 497.664㎡ 지하실 493.92㎡ 철근콘크리트조 35.7120㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 157m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 296m · 인천부현초등학교 · 초등학교
- 314m · 작전중학교 · 중학교
- 416m · 작전고등학교 · 고등학교
- 421m · 계산여자중학교 · 중학교
- 423m · 인천안남중학교 · 중학교
- 467m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 644m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 758m · 인천부평초등학교 · 초등학교
- 861m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 990m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
- 999m · 인천안산초등학교 · 초등학교
버스
- 65m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
- 83m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
- 214m · 작전초등학교 · 583, 588
- 334m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
- 413m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-05, 목포수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-05 · 목포수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 89-01-13 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-18 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-07-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-07-15 | 소유권이전 | 김○○ | 8470만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-10-27 | 소유권이전 | 김○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-09-28 | 소유권이전 | 주식회사다이찌인베스트 | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-03-18 | 소유권이전 | 모○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-10-28 | 소유권이전 | 주식회사케라스 | 1억 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 22-01-14 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 22-04-28 | 소유권이전 | 전○○ | 2억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 24-01-05 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-02-01 | 가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 3억 1503만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-03-25 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1735만 | 말소 |
| 갑11 | 24-04-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-05-21 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1539만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-10-21 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 1572만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-05 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1582만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-12-11 | 임의경매개시결정 | 목포수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 89-01-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1040만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-07-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 09-07-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 10-07-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8760만 | 말소 |
| 을6 | 15-10-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-10-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5400만 | 말소 |
| 을8 | 19-12-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-01-14 | 근저당권설정 | 주식회사프로핏 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을10 | 23-07-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-01-05 | 근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 1억 920만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 25-05-30 | 11번근저당권이전 | 우리치대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을11-2 | 25-05-30 | 11번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 920만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7301만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7191만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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