인천지법 2024타경581128-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.46㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로34번길

건물 · 대지권

건물

75.46㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 34

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천성지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 인천1호선 "작전역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상9층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2018.05.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 "업무시설, 공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 계양대로34번길 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 9층 공동주택 중, 4층 소

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 계양구 계양대로34번길 18, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 57.4㎡ 1층 24.01㎡ 2층 270.96㎡ 3층 270.96㎡ 4층 270.96㎡ 5층 270.96㎡ 6층 270.96㎡ 7층 215.075㎡ 8층 215.075㎡ 9층 215.075㎡ 옥탑1층 22.89㎡ 철근콘크리트구조 75.464㎡

주변

학군

• 292m · 안남고등학교 · 고등학교
• 400m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 744m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 851m · 작전고등학교 · 고등학교
• 856m · 작전중학교 · 중학교
• 954m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 983m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 990m · 효성고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 계양세무서 · 583, 8701
• 146m · 계양세무서 · 8701
• 159m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 30, 5000, 583, 584-1, 585, 588, 590, 86, 88, 90, 9500
• 190m · 작전역3번출구 · 9300인천
• 205m · 작전동삼성홈플러스 · 1500, 5000, 584-1, 585, 588, 86, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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