경매 · 아파트
인천지법 2024타경583780-1
인천광역시 계양구 주부토로363번길 28, 201동 2층204호 (작전동,동보아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 주부토로363번길 28, 201동 2층204호 (작전동,동보아파트)
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 1억 5820만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평) · 토지 23.97㎡ (7.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.97㎡ (7.3평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 23.97㎡ (7.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1582만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4849만
- 담당계
- 23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로363번길
건물 · 대지권
- 건물
- 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 작전동 388-2 · 23.97㎡ (7.3평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "동보아파트" 201동 2층 204호로서, 주변은 아파트 및 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층건 중 2층 204호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, "아파트"의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 남측 및 서측으로 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1토지 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2토지 제3종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.16 도달 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.10 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 28, 201동 2층204호 (작전동,동보아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 19
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO OOO OO OOOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-27 · 인천광역시 계양구 주부토로363번길 28, 201동 2층204호 (작전동,동보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 아파트 지층 660.34㎡ 1층 780.25㎡ 2층 780.25㎡ 3층 780.25㎡ 4층 780.25㎡ 5층 780.25㎡ 6층 780.25㎡ 7층 780.25㎡ 8층 780.25㎡ 9층 780.25㎡ 10층 780.25㎡ 11층 637.15㎡ 12층 637.15㎡ 13층 565.60㎡ 14층 486.55㎡ 15층 486.55㎡ 16층 415.00㎡ 17층 415.00㎡ 18층 415.00㎡ 19층 415.00㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 182m · 안남고등학교 · 고등학교
- 366m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 654m · 작전여자고등학교 · 고등학교
- 676m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 714m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 733m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 752m · 작전고등학교 · 고등학교
- 800m · 작전중학교 · 중학교
- 936m · 인천작전초등학교 · 초등학교
- 1079m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1121m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 1125m · 인천부현초등학교 · 초등학교
버스
- 68m · 안남고(동보1차아파트) · 590
- 106m · 안남고등학교 · 1500, 590
- 148m · 동보아파트 · 581
- 189m · 한신아파트 · 583, 8701
- 201m · 중앙하이츠 · 86인천, 9300인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-25, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-25 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-04-28 | 소유권이전 | 인○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-09-20 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-06-23 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 7900만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 18-07-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-12-23 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 95-04-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-12-06 | 근저당권설정 | 한화에너지프라자주식회사 | 6800만 | 말소 |
| 을2-1 | 98-12-07 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 00-02-25 | 2번근저당권이전 | 현대정유주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 00-02-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-02-25 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2470만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-07-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-07-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-02-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-09-20 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 8280만 | 말소 |
| 을7-1 | 06-05-09 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 11-11-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을10 | 16-08-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을11 | 18-07-25 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을12 | 18-07-26 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-05-12 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 8060만 | 소멸 |
| 을11-1 | 24-08-02 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 24-08-02 | 11번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을13-1 | 26-01-30 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 26-01-30 | 13번근저당권이전 | 주식회사하츠자산관리대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5820만
- 매각비용
- 237만
- 배당 가능액
- 1억 5582만
- 소유자 잔여
- 7522만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
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- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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