경매 · 아파트
인천지법 2024타경584165-1
인천광역시 동구 화도진로 187, 112동 5층502호 (만석동,만석비치타운주공아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 동구 화도진로 187, 112동 5층502호 (만석동,만석비치타운주공아파트)
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저가
- 1억 1270만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.92㎡ (16.0평) · 토지 32.32㎡ (9.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 704만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.32㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 52.92㎡ (16.0평)
- 토지면적
- 32.32㎡ (9.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1127만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7368만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 화도진로
건물 · 대지권
- 건물
- 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 만석동 122 · 32.32㎡ (9.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 인천만석비치타운주공아파트로서, 주위는 공업지역 및 주거지역이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 건물 내 제5층 제502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.16 폐문부재 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-12-30 | sd | 2024.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 112동 5층502호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천 만석초등하교 부근에
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-26 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 112동 5층502호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층 아파트 지하층 42.940㎡ 1층 184.963㎡ 2층 249.481㎡ 3층 249.481㎡ 4층 249.481㎡ 5층 249.481㎡ 6층 249.481㎡ 7층 249.481㎡ 8층 249.481㎡ 9층 249.481㎡ 10층 249.481㎡ 11층 249.481㎡ 12층 249.481㎡ 13층 249.481㎡ 14층 249.481㎡ 15층 249.481㎡ 철근콘크리트벽식구조 52.92㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 621m · 만석초등학교 · 초등학교
- 736m · 인향중고등학교
- 783m · 인천송월초등학교 · 초등학교
- 975m · 인일여자고등학교 · 고등학교
- 981m · 화도진중학교 · 중학교
- 1008m · 제물포고등학교 · 고등학교
- 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
- 1195m · 화교중산중소중학교 · 중학교
- 1283m · 인성여자고등학교 · 고등학교
- 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
- 1339m · 인성여자중학교 · 중학교
- 1396m · 유니온국제신학 · 대학교
버스
- 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
- 176m · 만석비치타운 · 15
- 183m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
- 217m · 만석삼거리 · 26
- 236m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-05-11, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-05-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-12-28 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-02-25 | 소유권이전 | 이○○ | 7507만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-02-25 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-02-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-05-11 | 소유권이전 | 홍○○ | 1억 2300만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-03-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-08-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 6389만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-03-26 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 646만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-05-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-12-27 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-10-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 08-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 9240만 | 말소 |
| 을2 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1800만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-11-13 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을3 | 10-07-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-07-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-07-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9840만 | 말소 |
| 을6 | 10-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이상호저축은행 | 3250만 | 말소 |
| 을7 | 11-05-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-05-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-05-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 1520만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 12-04-09 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을10 | 21-03-04 | 근저당권설정 | 양○○ | 2억 | 말소 |
| 을9-2 | 21-08-25 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-3 | 21-08-25 | 9번근저당권변경 | 8427만 | 소멸 | |
| 을11 | 21-08-25 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을12 | 21-09-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-4 | 24-06-26 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1270만
- 매각비용
- 169만
- 배당 가능액
- 1억 1100만
앱에서 보는 것
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인천광역시 동구 진행 물건
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