인천지법 2024타경584738-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9747만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

458.50㎡ (138.7평)

제시외면적

없음

보증금

6974만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선주로

건물 · 대지권

건물

458.50㎡ (138.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

선주지동 122-4

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재"인천계양초등학교"북동측 원거리에 위치하며, 인근은 중·소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(제2종근린생활시설 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2),(3) 일반철골구조 기타지붕 각 2층건으로서, (사용승인일자 : 2007.05.22.) 외 벽 : 외장타일 등 마감 내 벽 : 페인트 및 판넬 등 마감 창 호 : 새시 창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2),(3) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "제2종근린생활시설"임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급 배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미 상 임. 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 선주지동 122-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 선주로 46 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 선주로 46 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

1

2종 근생 2개동은

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

염OO

근저당권자

허OO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

가OO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOOOOO OOO

임차인

씨OOOOO OOOOO OOO

임차인

조OO

임차인

홍OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 계양구 선주로 46 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 2층건물 1층 114㎡ 2층 116.37㎡
• 26-01-09 · 인천광역시 계양구 선주로 46 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 2층건물 1층 112.88㎡ 2층 115.25㎡

주변

학군

• 1119m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천인혜학교
• 1293m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1357m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 96m · 선주지교회 · 계양1
• 134m · 선주삼거리 · 계양1
• 169m · 선주지동경로당 · 계양1
• 269m · 선주지회차지 · 계양1
• 382m · 이화2동마을회관 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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