인천지법 2024타경585243-1 계양벽산블루밍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.41㎡ (17.1평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

56.41㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5664만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

황어로115번길

건물 · 대지권

건물

계양벽산블루밍 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 131-10 · 56.41㎡ (17.1평)

호

12층

당사자

채권자

임OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 “인천계양초등학교” 북서측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중, 제6층 제603호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 계양벽산블루밍아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 접하며 도로상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>,장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560- 6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로115번길 13, 101동 6층603호 (장기동,계양벽산블루밍) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 12

인천광역시 계양구 장기동 131-10 101동 6층603호

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OOO OOO

배당요구권자

임OO

압류권자

구OOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 인천광역시 계양구 황어로115번길 13, 101동 6층603호 (장기동,계양벽산블루밍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층484.58㎡ 2층452.84㎡ 3층452.84㎡ 4층452.84㎡ 5층452.84㎡ 6층452.84㎡ 7층452.84㎡ 8층452.84㎡ 9층452.84㎡ 10층452.84㎡ 11층452.84㎡ 12층452.84㎡ 철근콘크리트구조 84.8830㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 91m · 인천인혜학교
• 194m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1317m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 35m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87
• 50m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 68m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 87
• 177m · 장기동 · 81-1, 82
• 248m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-07-02, )

→ 최선순위설정일자(2020.07.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2020-07-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-07-02

배당

입찰가 (최저가)

2억 6460만

매각비용

396만

배당 가능액

2억 6063만

소유자 잔여

2063만

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