경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경797-1
인천광역시 계양구 박촌동 137-6 삼성하이츠맨션 913동 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 박촌동 137-6 삼성하이츠맨션 913동 2층202호
- 감정가
- 9800만
- 최저가
- 4802만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.75㎡ (12.0평) · 토지 22.63㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 399만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.63㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 39.75㎡ (12.0평)
- 토지면적
- 22.63㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 480만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3096만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 서부간선로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 박촌동 137-6 · 제2종일반주거지역 · 22.63㎡ (6.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 '박촌역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건(사용승인일 : 2002.10.16.)내 2층 202호로서 - 외벽 : 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
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| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.10 도달 |
| 25-03-06 | sd | 2025.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 박촌동 137-6 삼성하이츠맨션 913동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층 다
인천광역시 계양구 박촌동 137-6 913동 2층202호 · 철근콘크리트조 39.75㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 노OO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 노OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 계OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 계OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 계OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 인천광역시 계양구 박촌동 137-6 삼성하이츠맨션 913동 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕4층 다세대주택 1층 122.57㎡ 2층 140.27㎡ 3층 132.83㎡ 4층 94.78㎡ 철근콘크리트조 39.75㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 461m · 인천세원고등학교 · 고등학교
- 525m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 553m · 인천예일고등학교 · 고등학교
- 561m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 573m · 인천양촌중학교 · 중학교
- 640m · 인천예일중학교 · 중학교
- 1076m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 1091m · 인천당산초등학교 · 초등학교
- 1178m · 임학중학교 · 중학교
- 1415m · 동양중학교 · 중학교
- 1492m · 계양고등학교 · 고등학교
버스
- 31m · 하우스토리 · 86인천
- 62m · 하우스토리 · 584
- 89m · 하우스토리 · 584
- 197m · 풍림아파트 · 86인천
- 207m · 한화아파트 · 86인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2002-10-28, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 02-10-28 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-10-22 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-28 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-07-20 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2295만 | 말소 |
| 갑4 | 06-09-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-10-27 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 441만 | 말소 |
| 갑6 | 07-01-31 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-04-04 | 가압류 | 홍진테크주식회사 | 4183만 | 말소 |
| 갑8 | 11-12-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-01-31 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-08-18 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-05-16 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-10-26 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-10-15 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-01-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-01-16 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-03-05 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 6090만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-03-19 | 가압류 | 서○○ | 1294만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-04-25 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 1700만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-05-01 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1531만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-05-10 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 2516만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-05-16 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1029만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-07-18 | 가압류 | 노○○ | 1억 1819만 | 소멸 |
| 갑24 | 24-11-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 25-02-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-02-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑27 | 25-03-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 25-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 25-07-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 02-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4802만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4729만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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