인천지법 2025타경835-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.17㎡ (14.0평)

건물면적

129.05㎡ (39.0평)

토지면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8057만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

129.05㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-3 · 준주거지역 · 46.17㎡ (14.0평)

호

47층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천연송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 센트럴파크역(인천지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상47층 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 페어그라스 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2010.11.17

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1 103동 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 연송초등학교

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 연수구 송도동 23-3 더샵센트럴파크1 103동 7층703호 · 철근콘크리트구조 47층 아파트 1층 489.9916㎡ 2층 492.6122㎡ 3층 718.549㎡ 4층 880.0936㎡ 5층 880.0936㎡ 6층 880.0936㎡ 7층 880.0936㎡ 8층 880.0936㎡ 9층 880.0936㎡ 10층 880.0936㎡ 11층 880.0936㎡ 12층 880.0936㎡ 13층 880.0936㎡ 14층 880.0936㎡ 15층 880.0936㎡ 16층 880.0936㎡ 17층 880.0936㎡ 18층 880.0936㎡ 19층 880.0936㎡ 20층 880.0936㎡ 21층 880.0936㎡ 22층 880.0936㎡ 23층 880.0936㎡ 24층 880.0936㎡ 25층 880.0936㎡ 26층 880.0936㎡ 27층 880.0936㎡ 28층 880.0936㎡ 29층 880.0936㎡ 30층 880.0936㎡ 31층 880.0936㎡ 32층 880.0936㎡ 33층 880.0936㎡ 34층 880.0936㎡ 35층 880.0936㎡ 36층 880.0936㎡ 37층 880.0936㎡ 38층 880.0936㎡ 39층 880.0936㎡ 40층 880.0936㎡ 41층 880.0936㎡ 42층 880.0936㎡ 43층 880.0936㎡ 44층 880.0936㎡ 45층 880.0936㎡ 46층 748.8944㎡ 47층 221.2059㎡ 철근콘크리트구조 129.0545㎡

주변

학군

• 410m · 연송초등학교 · 초등학교
• 614m · 신정초등학교 · 초등학교
• 654m · 채드윅 송도 국제학교
• 1043m · 신정중학교 · 중학교
• 1052m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1067m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1240m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1353m · 국제학교
• 1421m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 센트럴파크1 · 순환42
• 147m · 푸르지오하버뷰 · 순환42
• 215m · 푸르지오하버뷰 · 82, M6724
• 249m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300인천
• 253m · 더샵그린워크1단지 · 1300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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