인천지법 2025타경851-1 송도에듀포레푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5790만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.40㎡ (17.4평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

57.40㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5579만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8434만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

송도에듀포레푸르지오 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 191-4 · 57.40㎡ (17.4평)

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""카톨릭대학교 송도국제캠퍼스""서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 내 38층 3805호로서, (사용승인일: 2016.08.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하며 이는 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류 (폭 30m~35m)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 203동 38층3805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 능허대초등학교 부

인천광역시 연수구 송도동 191-4 203동 38층3805호 · 철근콘크리트구조 84.852㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 203동 38층3805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택 1층 141.615㎡ 2층 562.999㎡ 3층 562.999㎡ 4층 562.999㎡ 5층 562.999㎡ 6층 562.999㎡ 7층 562.999㎡ 8층 562.999㎡ 9층 562.999㎡ 10층 562.999㎡ 11층 562.999㎡ 12층 562.999㎡ 13층 562.999㎡ 14층 562.999㎡ 15층 562.999㎡ 16층 562.999㎡ 17층 562.999㎡ 18층 562.999㎡ 19층 562.999㎡ 20층 380.553㎡ 21층 562.999㎡ 22층 562.999㎡ 23층 562.999㎡ 24층 562.999㎡ 25층 562.999㎡ 26층 562.999㎡ 27층 562.999㎡ 28층 562.999㎡ 29층 562.999㎡ 30층 562.999㎡ 31층 562.999㎡ 32층 562.999㎡ 33층 562.999㎡ 34층 562.999㎡ 35층 562.999㎡ 36층 562.999㎡ 37층 562.999㎡ 38층 562.999㎡ 39층 562.999㎡ 40층 562.999㎡ 41층 562.999㎡ 철근콘크리트구조 84.852㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 147m · 능허대중학교 · 중학교
• 268m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 388m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 817m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1157m · 해송중학교 · 중학교
• 1160m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 183m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 217m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 254m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 341m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-15, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5790만

매각비용

836만

배당 가능액

5억 4953만

앱에서 보는 것

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