인천지법 2025타경1004-1 인성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 9차 매각기일 · 최저가 588만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.47㎡ (6.5평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로133번길

건물 · 대지권

건물

인성빌라 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 277-13 · 제2종일반주거지역 · 21.47㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 효성남초등학교 남측에 인접하여 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 중 4층 404호로서 외벽 :타일 및 인조석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 4층

인천광역시 계양구 효성동 277-13 5동 4층404호 · 철근콘크리트조 30.00㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

오OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호 · 철근콘크리트조 30.00㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-13 인성빌라 5동 4층404호 · 철근콘크리트조 30.00㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 75m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 322m · 효성고등학교 · 고등학교
• 366m · 명현중학교 · 중학교
• 423m · 명현초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 444m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 483m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 936m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 947m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1011m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1076m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 효성현대3차아파트 · 588
• 124m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 127m · 효성현대3차 · 14, 588
• 157m · e편한세상계양 · 14, 80
• 207m · 효성도서관 · 2-1, 590, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-15, )

→ 최선순위설정일자(2023.05.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-15

배당

입찰가 (최저가)

588만

매각비용

8만

배당 가능액

579만

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