경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경1032-1 송도푸르지오월드마크8단지
인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호
- 감정가
- 2억 900만
- 최저가
- 1억 241만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.90㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 692만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.97㎡ (6.3평)
- 건물면적
- 48.90㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1024만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 772만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 컨벤시아대로
건물 · 대지권
- 건물
- 송도푸르지오월드마크8단지 · 48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 송도동 22-22 · 20.97㎡ (6.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '해양경찰청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2010.11.19) 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남동측으로 광대로 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-22호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-179호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-20 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-05-22 | sd | 2025.05.28 폐문부재 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 해양경찰청 부근에
인천광역시 연수구 송도동 22-22 3층801-302호 · 철근콘크리트구조 48.899㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 서OOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 연OOOO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-06 · 인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호 · 철근콘크리트구조 48.899㎡
- 26-08-06 · 인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호 · 철근콘크리트구조 48.899㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 497m · 신정초등학교 · 초등학교
- 772m · 먼우금초등학교 · 초등학교
- 812m · 채드윅 송도 국제학교
- 1004m · 연송초등학교 · 초등학교
- 1015m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
- 1021m · 신송중학교 · 중학교
- 1052m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
- 1072m · 신송초등학교 · 초등학교
- 1086m · 명선초등학교 · 초등학교
- 1131m · 해송고등학교 · 고등학교
- 1142m · 연송고등학교 · 고등학교
- 1197m · 신정중학교 · 중학교
버스
- 55m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
- 103m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
- 128m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
- 174m · 송도힐스테이트6단지 · 1300인천
- 180m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-21, 남인천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-21 · 남인천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번신탁등기경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑1 | 10-12-17 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 11-01-17 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 11-11-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-11-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-01-11 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 15-10-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-03-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-12-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-03-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-08-09 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-08-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-08-12 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-02-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-10-25 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-12-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-3 | 23-05-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 23-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-12-01 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-12-13 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-12-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-02-10 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3854만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-04-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 25-04-23 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 923만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-04-28 | 임의경매개시결정 | 남인천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-05-07 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 11-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3650만 | 말소 |
| 을2 | 12-06-07 | 근저당권설정 | 대림비앤코주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을2-1 | 15-10-26 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-02-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-08-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-08-21 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 1억 2720만 | 말소기준 |
| 을6 | 19-09-05 | 근저당권설정 | 서일주류판매유한회사 | 7200만 | 소멸 |
| 을7 | 23-05-10 | 근저당권설정 | 서영주류판매유한회사 | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 241만
- 매각비용
- 153만
- 배당 가능액
- 1억 87만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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