경매 · 아파트
인천지법 2025타경1286-1 연수푸르지오2단지
인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 87.86㎡ (26.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 582만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.40㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 87.86㎡ (26.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5857만
- 도로명주소
- 벚꽃로
건물 · 대지권
- 건물
- 연수푸르지오2단지 · 87.86㎡ (26.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 연수동 593 · 13.40㎡ (4.1평)
- 호
- 39층
당사자
- 채권자
- 수OOO(OOO O OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 일련번호 1 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재, ‘연수역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 일련번호 2 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재, ‘인천전자마이스터고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산 (공동주택)으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 일련번호 1 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 일련번호 2 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1 철근콘크리트구조 평슬라브구조지붕 39층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임. 일련번호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 1 오피스텔로 이용 중임. 일련번호 2 다세대주택으로 이용 중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-13 | sd | 2026.07.14 송달간주 |
| 26-06-30 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.27 폐문부재 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.18 폐문부재 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호 · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 도화동 24-74 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1번 물건은 연수역 인근에 위치
인천광역시 연수구 연수동 593 7층202동-702호 · 철근콘크리트구조 87.86㎡
인천광역시 미추홀구 도화동 24-74 5층501호 · 철근콘크리트구조 42.07㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인O OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO(OOOOO)
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 압류권자
- 연OO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인O OOO OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 인OOOOOO
- 전세권자
- 인OOOOOO
- 채권자
- 수OOO(OOO O OOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-15 · 인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 아파트.업무시설.근린생활시설 지5층 2062.62㎡ 지4층 2435.16㎡ 지3층 2422.16㎡ 지2층 2434.91㎡ 지1층 2349.78㎡ 1층 1336.7㎡ 2층 417.41㎡ 3층 828.89㎡ 4층 828.89㎡ 5층 828.89㎡ 6층 828.89㎡ 7층 828.89㎡ 8층 828.89㎡ 9층 828.89㎡ 10층 828.89㎡ 11층 828.89㎡ 12층 621.06㎡ 13층 621.06㎡ 14층 621.06㎡ 15층 621.06㎡ 16층 621.06㎡ 17층 621.06㎡ 18층 621.06㎡ 19층 621.06㎡ 20층 621.06㎡ 21층 621.06㎡ 22층 621.06㎡ 23층 621.06㎡ 24층 621.06㎡ 25층 621.06㎡ 26층 621.06㎡ 27층 621.06㎡ 28층 621.06㎡ 29층 621.06㎡ 30층 621.06㎡ 31층 621.06㎡ 32층 621.06㎡ 33층 621.06㎡ 34층 621.06㎡ 35층 621.06㎡ 36층 621.06㎡ 37층 621.06㎡ 38층 621.06㎡ 39층 474.16㎡ 철근콘크리트구조 87.86㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 477m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 502m · 연화중학교 · 중학교
- 568m · 연수고등학교 · 고등학교
- 580m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 644m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 668m · 연수중학교 · 중학교
- 684m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 686m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 789m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 801m · 청학중학교 · 중학교
- 818m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 830m · 인천함박초등학교 · 초등학교
버스
- 222m · 연수역 · 523
- 241m · 양지공원 · 4, 58
- 260m · 희망찬요양병원 · 4, 58
- 293m · 국민은행 · 4, 58
- 308m · 국민은행연수중앙지점 · 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-08, 수산업협동조합중앙회)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-08 · 수산업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-06-28 | 소유권보존 | 주식회사다옴종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-06-28 | 소유권이전 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-03-22 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사다옴종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-03-22 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 9120만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-04-07 | 임의경매개시결정 | 이문1동2동새마을금고 | — | 말소 |
| 갑6 | 14-05-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 14-08-14 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 2748만 | 말소 |
| 갑8 | 15-06-08 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 15-06-08 | 5번임의경매개시결 정, 6번압류, 7번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-09-09 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 8000만 | 말소 |
| 갑11 | 21-09-23 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-07-05 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 2000만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-06-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-07-10 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-03-22 | 근저당권설정 | 이문1동2동새마을금고 | 2억 4357만 | 말소 |
| 을2 | 13-06-14 | 근저당권설정 | 조○○ | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-06-08 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1억 7880만 | 말소기준 |
| 을4-1 | 17-06-27 | 4번근저당권변경 | 1억 6344만 | 소멸 | |
| 을5 | 19-08-19 | 주택임차권 | 엄○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4-2 | 20-09-09 | 4번근저당권변경 | 1억 5996만 | 소멸 | |
| 을6 | 20-09-14 | 5번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-11-17 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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