경매 · 아파트
인천지법 2025타경1317-1 대림3차아파트
인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호
- 감정가
- 2억 800만
- 최저가
- 1억 192만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 53.01㎡ (16.0평) · 토지 52.56㎡ (15.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 636만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 192만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.56㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 53.01㎡ (16.0평)
- 토지면적
- 52.56㎡ (15.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1019만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2683만
- 도로명주소
- 먼우금로83번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대림3차아파트 · 53.01㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동춘동 940 · 52.56㎡ (15.9평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 주OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천동춘초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1993.07.10 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제301동 제6층 제601호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 알루미늄샤시 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며, 지상에 주차장이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하고 있으며, 차량은 단지 북동측 및 남측 방면으로 출입 가능합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천동춘초등
인천광역시 연수구 동춘동 940 301동 6층601호 · 철근콘크리트조 53.01㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 연OO (OOOOO) OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-16 · 인천광역시 연수구 동춘동 940 대림3차아파트 301동 6층601호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 354.72㎡ 2층 354.72㎡ 3층 354.72㎡ 4층 354.72㎡ 5층 354.72㎡ 6층 354.72㎡ 지층 232.40㎡ 철근콘크리트조 53.01㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 116m · 대림3차아파트301동앞 · 인천e음45
- 217m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
- 241m · 건영아파트.나사렛국제병원 · 522, 523, 6-1, 8
- 249m · 건영아파트·나사렛국제병원 · 103, 103-1, 111-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-10, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2017.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-10 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-11-11 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-05-17 | 소유권이전 | 진○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-12-01 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-08-10 | 소유권이전 | 주○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-01-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-10-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-03-27 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 4825만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-17 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3600만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-07-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-07-16 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 93-12-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을2 | 95-06-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을3 | 02-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4550만 | 말소 |
| 을4 | 06-04-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-04-12 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 7930만 | 말소 |
| 을1-3 | 06-04-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 06-04-14 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 06-04-14 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을8 | 07-05-18 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-10-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 1964만 | 말소 |
| 을10 | 14-10-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 15-10-15 | 9번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을11 | 17-08-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-08-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3475만 | 말소기준 |
| 을13 | 18-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2640만 | 말소 |
| 을14 | 18-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 3720만 | 말소 |
| 을15 | 18-09-20 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 9960만 | 소멸 |
| 을17 | 21-08-06 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 23-11-29 | 16번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 192만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 1억 39만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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