인천지법 2025타경1348-1 글로벌캠퍼스푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9710만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.35㎡ (14.0평)

건물면적

115.98㎡ (35.1평)

토지면적

46.35㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

5971만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3655만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

글로벌캠퍼스푸르지오 · 115.98㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-2 · 46.35㎡ (14.0평)

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천송명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지대로서, 제반여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고 인근으로 인천지하철1호선'테크노파크역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층건 중 제102동 제3층 제304호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽 : 벽지도배마감 등 창 호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2 등).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 공동주택 및 업무시설, 판매시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미 상 임. ■ 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 102동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천송명초등

인천광역시 연수구 송도동 190-2 102동 3층304호 · 철근콘크리트구조 115.98 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

강OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

오OO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 102동 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 공동주택 1층 143.63 ㎡ 2층 599.77 ㎡ 3층 599.77 ㎡ 4층 599.77 ㎡ 5층 599.77 ㎡ 6층 599.77 ㎡ 7층 599.77 ㎡ 8층 599.77 ㎡ 9층 599.77 ㎡ 10층 599.77 ㎡ 11층 599.77 ㎡ 12층 599.77 ㎡ 13층 599.77 ㎡ 14층 599.77 ㎡ 15층 599.77 ㎡ 16층 599.77 ㎡ 17층 599.77 ㎡ 18층 599.77 ㎡ 19층 599.77 ㎡ 20층 599.77 ㎡ 21층 599.77 ㎡ 22층 599.77 ㎡ 23층 599.77 ㎡ 24층 599.77 ㎡ 25층 599.77 ㎡ 26층 599.77 ㎡ 27층 336.46 ㎡ 28층 599.77 ㎡ 29층 599.77 ㎡ 30층 599.77 ㎡ 31층 599.77 ㎡ 32층 599.77 ㎡ 33층 599.77 ㎡ 34층 599.77 ㎡ 35층 599.77 ㎡ 철근콘크리트구조 115.98 ㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 320m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 421m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 507m · 능허대중학교 · 중학교
• 608m · 해송중학교 · 중학교
• 609m · 해송초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 912m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 951m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1085m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1129m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 133m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43
• 158m · 글로벌파크베르디움 · 1302, 81, 9, M6464, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 174m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 180m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9710만

매각비용

895만

배당 가능액

5억 8814만

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