경매 · 아파트
인천지법 2025타경1406-1 아주아파트
인천광역시 계양구 병방동 381 아주아파트 3동 4층415호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 병방동 381 아주아파트 3동 4층415호
- 감정가
- 1억 8400만
- 최저가
- 9016만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.15㎡ (14.6평) · 토지 31.18㎡ (9.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 619만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.18㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 48.15㎡ (14.6평)
- 토지면적
- 31.18㎡ (9.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 901만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 담당계
- 13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로927번길
건물 · 대지권
- 건물
- 아주아파트 · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 병방동 381 · 제2종일반주거지역 · 31.18㎡ (9.4평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 김OO(OOOO OOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 ""임학역"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 딘지 및 단지내 상가, 근린주택 및 공동주택(다세대주택, 오피스텔), 근린 생활시설 등으로 혼재되어 있는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 주도로변에 광역버스, 간선 및 지선버스, 마을순환 버스 정류장이 위치하고 있어 교통편은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상6층 제3동 제4층 제415호로서, (사용승인일:1989.09.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 급배수시설, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상토지는 사다리 형상 토지로서 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측, 남동측,남측으로 각각 소로변의 포장도로와 접하고 있으며, 공도와 연결된 단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)),가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(수평 표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 귀 제시목록과 등기사항전부증명서상 '대지권의 목적인 토지의 표시' 소재지번에 1. 인천직 할시 북구 병방동 381 로 등재되어 있으나, 현황은 인천광역시 계양구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | mg | |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 이사불명 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.14 폐문부재 |
| 25-11-20 | sd | 2025.12.05 도달 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.26 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방동 381 아주아파트 3동 4층415호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 6층 아
인천광역시 계양구 병방동 381 3동 4층415호 · 철근콩크리트조 48.15㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOO OOOO (O)
- 압류권자
- 계OO (OOOOO) OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 김OO(OOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-23 · 인천광역시 계양구 병방동 381 아주아파트 3동 4층415호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 856.80㎡ 2층 856.80㎡ 3층 856.80㎡ 4층 856.80㎡ 5층 856.80㎡ 6층 856.80㎡ 지하 414.54㎡ 철근콩크리트조 48.15㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 253m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 328m · 임학중학교 · 중학교
- 397m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 445m · 인천양촌중학교 · 중학교
- 486m · 인천세원고등학교 · 고등학교
- 588m · 인천예일고등학교 · 고등학교
- 631m · 인천예일중학교 · 중학교
- 810m · 인천소양초등학교 · 초등학교
- 825m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 859m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 866m · 계양고등학교 · 고등학교
- 947m · 계산고등학교 · 고등학교
버스
- 126m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
- 145m · 병방사거리 · 583, 584
- 187m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
- 200m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
- 220m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-02, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-02 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-01-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-02-08 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-11-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 15-06-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-04-14 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 916만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-02-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-06-11 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 2074만 | 말소 |
| 갑6 | 25-08-06 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-20 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-11-27 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 89-09-07 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1430만 | 말소 |
| 을2 | 01-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4160만 | 말소 |
| 을3 | 01-02-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-11-20 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 4160만 | 말소 |
| 을2-1 | 02-11-25 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-11-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4797만 | 말소 |
| 을7 | 06-03-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-11-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 08-11-12 | 근저당권설정 | 계양새마을금고 | 5200만 | 말소 |
| 을9-1 | 10-05-10 | 9번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을10 | 15-06-02 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 4800만 | 말소기준 |
| 을11 | 15-06-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-06-26 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 3600만 | 소멸 |
| 을13 | 21-11-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을14 | 23-12-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 1560만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9016만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8880만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 계양구 진행 물건
- 인천지법 2024타경544839-1 · 다세대주택 · 동양동1.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1646-1 · 다세대주택 · 작전동8000만 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510385-1 · 다세대주택 · 귤현동5145만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경13748-2 · 아파트 · 작전동1.7억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경525852-1 · 아파트 · 귤현동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경547852-1 · 상가 · 계산동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1373-1 · 기타 · 작전동6.6억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1518-1 · 아파트 · 귤현동4.2억 (70%) · 26-10-30
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