경매 · 아파트
인천지법 2025타경1425-1 더샵그린워크1차
인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1602동 24층2401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1602동 24층2401호
- 감정가
- 8억 700만
- 최저가
- 5억 6490만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.34㎡ (25.5평) · 토지 42.67㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6490만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.67㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 84.34㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 42.67㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5649만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6844만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 아트센터대로97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 더샵그린워크1차 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송도동 18-6 · 42.67㎡ (12.9평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 함OOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.28 수취인불명 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.21 수취인불명 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.08 폐문부재 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.18 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.19 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1602동 24층2401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본건은 채드윅송도국제학교
인천광역시 연수구 송도동 18-6 1602동 24층2401호 · 철근콘크리트구조 84.3408㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 군OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 엠OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 농OOO OOOO (OOO O OOO)
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 함OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 인천광역시 연수구 송도동 18-6 더샵그린워크1차 1602동 24층2401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 153.8838㎡ 2층 448.4246㎡ 3층 448.4246㎡ 4층 448.4246㎡ 5층 448.4246㎡ 6층 448.4246㎡ 7층 448.4246㎡ 8층 448.4246㎡ 9층 448.4246㎡ 10층 448.4246㎡ 11층 448.4246㎡ 12층 448.4246㎡ 13층 448.4246㎡ 14층 448.4246㎡ 15층 448.4246㎡ 16층 448.4246㎡ 17층 365.3104㎡ 18층 355.2143㎡ 19층 448.4246㎡ 20층 448.4246㎡ 21층 448.4246㎡ 22층 448.4246㎡ 23층 448.4246㎡ 24층 448.4246㎡ 철근콘크리트구조 84.3408㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 237m · 연송초등학교 · 초등학교
- 241m · 채드윅 송도 국제학교
- 342m · 신정초등학교 · 초등학교
- 638m · 신정중학교 · 중학교
- 639m · 연송고등학교 · 고등학교
- 651m · 명선초등학교 · 초등학교
- 695m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
- 1307m · 먼우금초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
- 94m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
- 118m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
- 125m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
- 188m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-21, 함양농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-21 · 함양농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 14-10-15 | 소유권보존 | 송도국제도시개발유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-11-14 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-11-14 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 18-08-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-08-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-12-08 | 임의경매개시결정 | 제이티친애저축은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-12-28 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 1694만 | 말소 |
| 갑6 | 21-02-05 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 지분 2분의 1 이우창 | 7억 2000만 | 말소 |
| 갑7 | 21-02-10 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-03-05 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 22-06-20 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-06-11 | 6번김건혜지분가압 류 | 엠지캐피탈주식회사 | 3억 328만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-11 | 6번이우창지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 847만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-08-11 | 임의경매개시결정 | 함양농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-04 | 6번이우창지분가압 류 | 군자농업협동조합 | 3061만 | 소멸 |
| 을1 | 14-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 4320만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-10-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을2 | 16-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 6300만 | 말소 |
| 을3 | 16-08-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 3920만 | 말소 |
| 을5 | 18-08-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-08-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-08-31 | 근저당권설정 | 제이티친애저축은행주식회사 | 6억 3180만 | 말소 |
| 을8 | 20-08-27 | (2)근저당권설정 | 유○○ | 2000만 | 말소 |
| 을7-1 | 21-01-22 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 21-01-22 | 7번근저당권이전 | 두리에이엠씨대부주식회사 | — | 말소 |
| 을7-3 | 21-01-22 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 6억 3180만 | 말소 | |
| 을9 | 21-11-12 | 7-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 21-11-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-11-12 | 8번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-11-12 | 8번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-06-21 | 근저당권설정 | 함양농업협동조합 | 2억 2800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 6490만
- 매각비용
- 847만
- 배당 가능액
- 5억 5642만
- 소유자 잔여
- 2억 1404만
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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