경매 · 아파트
인천지법 2025타경1956-1
인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 105동 14층1401호
매각기일 (D-7) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 105동 14층1401호
- 감정가
- 3억 400만
- 최저가
- 3억 400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.69㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.65㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 84.69㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6243만
- 담당계
- 25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 독배로40번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 옥련동 636-1 · 36.65㎡ (11.1평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.22 도달 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 105동 14층1401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 연OO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 105동 14층1401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 521.520㎡ 2층 503.460㎡ 3층 503.460㎡ 4층 503.460㎡ 5층 495.900㎡ 6층 495.900㎡ 7층 495.900㎡ 8층 495.900㎡ 9층 495.900㎡ 10층 495.900㎡ 11층 495.900㎡ 12층 495.900㎡ 13층 495.900㎡ 14층 495.900㎡ 15층 495.900㎡ 16층 495.900㎡ 17층 495.900㎡ 18층 495.900㎡ 지1층 493.780㎡ 철근콘크리트조 84.692㎡
등기부등본
권리 63건 · 등기부 현황
주변
학군
- 133m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 157m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 479m · 인송중학교 · 중학교
- 586m · 인천해양과학고
- 611m · 옥련중학교 · 중학교
- 614m · 송도고등학교 · 고등학교
- 619m · 축현초등학교 · 초등학교
- 837m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1018m · 송도초등학교 · 초등학교
- 1244m · 함박중학교 · 중학교
버스
- 14m · 우성아파트 · 523, 65-1
- 75m · 옥련초등학교 · 523, 65-1
- 202m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1
- 225m · 한국아파트 · 523, 65-1
- 236m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-30, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-30 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-3 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-11-20 | 소유권이전 | 권○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-10-01 | 가압류 | 정○○ | 3500만 | 말소 |
| 갑3 | 00-04-19 | 임의경매신청 | 삼성생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 00-05-10 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 00-05-27 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 00-06-02 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-06-08 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 00-06-08 | 3번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-1 | 00-06-12 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 01-04-23 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 02-10-30 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 05-10-28 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 07-09-07 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 07-10-09 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 16-09-30 | 소유권이전 | 안○○ | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 19-03-29 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 23-07-07 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 6791만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-12-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-12-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-12-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 97-01-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 97-06-11 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 3900만 | 말소 |
| 을4 | 98-08-22 | 근저당권설정 | 정○○ | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 00-05-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 00-06-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 00-06-12 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 00-08-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 01-01-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 01-01-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 01-01-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 01-01-26 | 전세권설정 | 나○○ | 7000만 | 말소 |
| 을10 | 01-04-23 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을11 | 02-10-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 02-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 7200만 | 말소 |
| 을13 | 02-12-24 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 03-01-14 | 12번근저당권변경 | 3600만 | 말소 | |
| 을14 | 05-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 680만 | 말소 |
| 을15 | 05-03-18 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 05-10-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 1640만 | 말소 |
| 을17 | 05-10-31 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 07-09-10 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 07-10-09 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을20 | 09-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3000만 | 말소 |
| 을21 | 09-04-24 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 09-04-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을23 | 15-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을24 | 16-09-30 | 20번근저당권설정, 22번근저당권설정, 23번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 16-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 9250만 | 말소기준 |
| 을26 | 19-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 3600만 | 말소 |
| 을27 | 20-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9480만 | 말소 |
| 을28 | 20-07-24 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25-1 | 20-12-31 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을25-2 | 20-12-31 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을25-3 | 20-12-31 | 25번근저당권변경 | 1억 7800만 | 소멸 | |
| 을29 | 21-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 3320만 | 말소 |
| 을30 | 21-01-13 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 7440만 | 말소 |
| 을32 | 21-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6240만 | 말소 |
| 을33 | 22-02-16 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 8800만 | 소멸 |
| 을34 | 22-02-18 | 29번근저당권설정, 31번근저당권설정, 32번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33-1 | 25-12-05 | 33번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 400만
- 매각비용
- 456만
- 배당 가능액
- 2억 9944만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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